Frontansicht
Rückansicht
Garten
Eingangsbereich
Treppenhaus
Flur Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Waschküche
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Gersweiler
66128 Saarbrücken
- 275.000 €
- Kaufpreis
- 229,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 1.469,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1904
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
229,00 m²
Grundstücksgröße
1.469,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8357283
Anbieter-Objekt-Nr.
12196
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gersweiler, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 229 m².
Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB)
Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 86 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB)
Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m²:
3 Zimmer, Küche, Bad (3-ZKB)
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Die Erdgeschosswohnung ist aktuell für 430,00 € kalt zzgl. 170,00 € Nebenkosten vermietet. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss werden frei und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Selbstnutzer oder zur Neuvermietung.
Lagebeschreibung
Ruhige Lage von Gersweiler
Gersweiler ist ein ruhiger und grüner Stadtteil von Saarbrücken, der eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum vereint. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A620 ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Regionen. Zudem ist Gersweiler ideal für Naturliebhaber, da es zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete bietet, die zu entspannenden Aktivitäten im Freien einladen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Pro-Finanz GmbH
Ansprechpartner
S Pro Immobilien GmbH
Andreas Scherer
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
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