DAS ANWESEN IM KNÜLL! KEINE KÄUFERPROVISION!

Objektbeschreibung

Das ca. um 1910 erbaute Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 300 m². Das Erdgeschoss gliedert sich in 2 Einheiten mit jeweils etwa 55 m² und zwei Zimmern, Küche sowie Wannenbad. Im Obergeschoss auf rund 100m² finden Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss verfügt über ein offen gehaltenes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Eine Waschküche, einen Heizungsraum und vier Abstellräume, die Ihnen Lagermöglichkeiten bieten, sind im Kellergeschoss vorhanden. In der großen Scheune finden Sie 7 Pferdeboxen. Auf Wunsch kann 1 ha. Grünland in der Nachbargemarkung hinzuerworben werden. Das Hinterhaus auf der gegenüberliegenden Hofseite ist renovierungsbedürftig und bietet neben Abstellräumen und dem Heizungsraum im Erdgeschoss, eine Wohneinheit mit rd. 115 m² Wohnfläche im Obergeschoss, die sich in 5 Zimmer, Küche und Bad sowie Balkon aufteilt. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick über die Wiese hinter dem Haus, die sich bis zum Bachlauf erstreckt.

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Ausstattung

Dieses Objekt wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Wolf aus dem Jahr 2000 beheizt. Der Tank bietet Ihnen ein Fassungsvermögen von rund 6.000 Litern. Das Haus ist mit zweifach verglasten Kunststoff-Isofenstern aus dem Jahr 1988 ausgestattet. Die Elektrik wurde im Jahr 2000 erneuert. Für die Fußböden wurde überwiegend PVC-Boden verwendet. Das Hinterhaus hat eine separate Ölzentralheizung der Fa. Wolf von 2017. Ein Energiepass wird nicht benötigt, da das Haupthaus unter Denkmalschutz steht. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.