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ObjNr:19575 - Freistehendes EFH mit großem Garten und Garage in ruhiger Wohnlage in Hauenstein

76846 Hauenstein

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
Balkonausrichtung: Ost

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

230.000,00 €

Käuferprovision

2,5% incl. MWSt.

Baujahr

1964

Grundstücksgröße

980,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8356989

Anbieter-Objekt-Nr.

19575

Objektbeschreibung

Freistehendes EFH mit großem Garten und Garage in ruhiger Wohnlage in Hauenstein. Das Haus aus dem Jahre ca. 1964 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Große Terrasse und Balkon. Garage vorhanden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, altersbedingte Renivierungen sind jedoch empfehlenswert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 980 m².

RAUMAUFTEILNG: EG: Flur, Duschbad, Abstellkammer, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse, Küche.
OG: Flur, Bad (mit Wanne und Dusche), 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon.
SPEICHER: ausgebaut.
KELLER: Flur, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum mit Heizung; 2 Kellerräume.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküche; Kaminofen;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Hahn Immobilien

Ansprechpartner
Hahn-Immobilien
Hans-Joachim Frey
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

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