Außenansicht
Zimmer EG
Küche 1.OG
Zimmer
Ausblick
Charmantes Stadthaus mit viel Potential
78050 Villingen-Schwenningen
- 220.000 €
- Kaufpreis
- 151,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 73,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
73,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8356659
Anbieter-Objekt-Nr.
6600
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Historisches Flair mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in einer zentralen Lage von Villingen und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Renovierung. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden. Die malerische Altstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen.
Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und ermöglicht ein breites Nutzungspotenzial. Die aktuelle Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einem Aufenthalts- und einem Abstellraum. Im 1. Obergeschoss sind zwei Schlafräume, jeweils ausgestattet mit Waschbecken, eine Küche und ein WC vorhanden. Im 2. Obergeschoss stehen zwei zusätzliche Schlafräume, ebenfalls mit Waschbecken, ein Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist über eine Dachbodenleiter erreichbar und ist nicht ausgebaut. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen "Prüffall als Kulturdenkmal" i.S.d. § 2 Denkmalschutzgesetz Baden-Württemberg. Es ist renovierungsbedürftig und bietet Spielraum für kreative Ideen. Dabei den ursprünglichem Charme des Hauses zu bewahren, stellt sich als Herausforderung für die zukünftigen Eigentümer dar und kann durch eine liebevolle Renovierung realisiert werden. Das Wohnhaus eignet sich als einzigartige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Individualität legen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Sämtliche Veränderungen innen und außen bedürfen daher der Abstimmung und Genehmigung durch die Denkmalschutzbehörden.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an.
Lagebeschreibung
Villingen-Schwenningen ist mit rund 88.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle "Fasnet" bekannt.
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg-Konstanz bestens zu erreichen.
Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.
Größere Flughäfen wie Stuttgart, Zürich oder Straßburg sind jeweils nur ca. 100 km entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Flavia Kaltenbach
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
