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Bild 2
Wohnzimmer EG
Küche EG
Hauseingang
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer DG
Garage
Garten
Kennwert Energieausweis
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage
78054 Villingen-Schwenningen
- 345.000 €
- Kaufpreis
- 233,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 475,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Grundstücksgröße
475,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8356657
Anbieter-Objekt-Nr.
6547
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtbezirk Schwenningen, in verkehrsgünstiger Lage. Die Schwenninger Innenstadt ist sowohl zu Fuß oder auch mit einer gut frequentierten Busverbindung zu erreichen.
Das Wohnhaus besteht aus zwei baugleichen 3-Zimmer-Wohnungen sowie weiteren Räumen mit Küche und WC im Dachgeschoss.
Alle Wohnungen sind jeweils separat zugänglich.
Die baulichen Gegebenheiten bieten ideale Voraussetzungen für zwei Familien bzw. zwei Generationen. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit alle Wohnungen zu einer großen Einheit zu verbinden.
Im Untergeschoss ist in den Keller- und Vorratsräumen viel Staufläche vorhanden.
Im Wesentlichen befindet sich das Haus in einem gepflegten jedoch baujahrestypischen Zustand.
Sind Ihre Renovierungsarbeiten abgeschlossen, ergeben sich viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Mietobjekt oder Mehrgenerationenhaus.
Besonders hervorzuheben ist der schöne, gepflegte Ziergarten mit Rasenfläche. Dieser eignet sich für jeden Gartenfreund oder auch einfach nur zum Ausruhen.
Packen Sie es an! Ausreichendes Potenzial für Ihre individuellen Wünsche sind hier vorhanden.
Zögern Sie nicht - rufen Sie noch heute an und überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss insges. ca. 85m²
Wohnen ca. 18m²
Essen ca. 21m²
Kochen ca. 10m²
Schlafen ca. 19m²
Flur ca. 11m²
Bad ca. 4m²
WC ca. 2m²
Obergeschoss insges. ca. 90m²
Wohnen ca. 20m²
Essen ca. 23m²
Kochen ca. 10m²
Schlafen ca. 19m²
Flur ca. 11m²
Bad ca. 4m²
WC ca. 2m²
Dachgeschoss insges. ca. 58m²
Wohnen ca. 13m²
Speicher ca. 15m²
Kochen ca. 4m²
Schlafen ca. 14m²
Flur ca. 9m²
Abstellr. ca. 1m²
WC ca. 2m²
Lagebeschreibung
Mit seinen ca. 34.000 Einwohnern hat VS-Schwenningen alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: In Laufnähe der Immobilie sind Buslinien vorhanden. Die Fachhochschule sowie Berufsakademie sind zu Fuß erreichbar.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 742 gut erreichbar. Stuttgart, Freiburg sowie der Bodensee sind in ca. 45-60 Min erreichbar.
In der Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien, ein Kino und ein Einkaufszentrum.
Auch Grün- und Parkanlagen, wie die Möglingshöhe, sind gut zu Fuß erreichbar.
In näherer Umgebung gibt es zudem mehrere Kindergärten und die Friedensschule. Die Ärzteversorgung ist inklusive zentralem Krankenhaus vollständig vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Rainer Tröndle
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Villingen-Schwenningen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.10.2024 aktualisiert.
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