Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
846,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8356629
Anbieter-Objekt-Nr.
4760
Bonitätsauskunft
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 213 m². Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen hier sechs Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder (auf jeder Etage eins) sowie ein Gäste WC zur Verfügung. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Terrasse, im Dachgeschoss ein Balkon. Das Dachgeschoss könnte alternativ auch als eigenständige Wohnung genutzt werden, da hier bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die ca. 58 m² große Einliegerwohnung. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und das Badezimmer. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses. Für Ihre PKW stehen zudem noch zwei Carports und eine Garage zur Verfügung. Das ca. 846 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Von hier aus hat man einen herrlichen Fernblick!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2005)
- Modernisisierung Badezimmer der Einliegerwohnung (2000)
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und dörflicher Höhenwohnlage von Gummersbach - Elbach. Hier verbinden sich die Vorteile des ruhigen Dorflebens mit einer guten Anbindung zur BAB 4. Die Städte Gummersbach, Engelskirchen und Marienheide mit allen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt
Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Matthias Budde
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gummersbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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