Grundstücksansicht

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Aussicht von Terrasse

Aussicht von Terrasse

Carport

Carport

Ausssicht von der Terrasse

Ausssicht von der Terrasse

Carport

Carport

Küche (EG)

Küche (EG)

Wohnzimmer (EG)

Wohnzimmer (EG)

Kinderzimmer (DG)

Kinderzimmer (DG)

Schlafzimmer (DG)

Schlafzimmer (DG)

Badezimmer (DG)

Badezimmer (DG)

Badezimmer (DG)

Badezimmer (DG)

Ein Haus mit unverbautem Fernblick!

51647 Gummersbach

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

269.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Grundstücksgröße

846,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8356629

Anbieter-Objekt-Nr.

4760

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 213 m². Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen hier sechs Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder (auf jeder Etage eins) sowie ein Gäste WC zur Verfügung. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Terrasse, im Dachgeschoss ein Balkon. Das Dachgeschoss könnte alternativ auch als eigenständige Wohnung genutzt werden, da hier bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die ca. 58 m² große Einliegerwohnung. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und das Badezimmer. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses. Für Ihre PKW stehen zudem noch zwei Carports und eine Garage zur Verfügung. Das ca. 846 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Von hier aus hat man einen herrlichen Fernblick!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden

- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2005)
- Modernisisierung Badezimmer der Einliegerwohnung (2000)

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und dörflicher Höhenwohnlage von Gummersbach - Elbach. Hier verbinden sich die Vorteile des ruhigen Dorflebens mit einer guten Anbindung zur BAB 4. Die Städte Gummersbach, Engelskirchen und Marienheide mit allen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt

Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Matthias Budde
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gummersbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.