Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Grundstücksansicht
Aussicht von Terrasse
Carport
Ausssicht von der Terrasse
Carport
Küche (EG)
Wohnzimmer (EG)
Kinderzimmer (DG)
Schlafzimmer (DG)
Badezimmer (DG)
Badezimmer (DG)
Ein Haus mit unverbautem Fernblick!
51647 Gummersbach
- 269.000 €
- Kaufpreis
- 213,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 846,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
846,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8356629
Anbieter-Objekt-Nr.
4760
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 213 m². Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen hier sechs Zimmer, Küche, Diele, zwei Bäder (auf jeder Etage eins) sowie ein Gäste WC zur Verfügung. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine Terrasse, im Dachgeschoss ein Balkon. Das Dachgeschoss könnte alternativ auch als eigenständige Wohnung genutzt werden, da hier bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die ca. 58 m² große Einliegerwohnung. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und das Badezimmer. Zusätzliche Nutzfläche bieten die Kellerräume des Hauses. Für Ihre PKW stehen zudem noch zwei Carports und eine Garage zur Verfügung. Das ca. 846 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Von hier aus hat man einen herrlichen Fernblick!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Rollläden
- Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2005)
- Modernisisierung Badezimmer der Einliegerwohnung (2000)
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Eigenheim befindet sich in ruhiger und dörflicher Höhenwohnlage von Gummersbach - Elbach. Hier verbinden sich die Vorteile des ruhigen Dorflebens mit einer guten Anbindung zur BAB 4. Die Städte Gummersbach, Engelskirchen und Marienheide mit allen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt
Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Matthias Budde
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
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