Gartenansicht
freundlicher Flur
großes Wohnzimmer
sonnige Terrasse
separierte Küche
modernes Duschbad EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Wohn- oder Schlafzimmer OG
modernes Duschbad OG
großes Schlafzimmer OG
großer Raum im Vollkeller
Außenansicht mit Gartenhaus
Platzwunder mit Vollkeller im ruhigen Halstenbek
25469 Halstenbek
- 559.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 480,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
559.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
480,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8356619
Anbieter-Objekt-Nr.
56100--8341
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus wurde in 1976 auf einem geschützten und sonnigen Grundstück in Südwest-Lage errichtet. Mit insgesamt 6 Zimmern + Vollkeller bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.
Herzlich Willkommen Zuhause.
Der helle Eingangsbereich des Hauses verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss miteinander. Mit fast 40 m² lässt das großzügige Wohn- & Esszimmer mit hochwertigem Parkettboden keine Wünsche offen. Die große Schiebetür führt direkt auf die sonnige Terrasse in Südwest-Lage sowie in den geschützten Garten zum Toben für die Kinder.
Die separierte Küche schließt an den Essbereich an und könnte per Durchbruch stilvoll integriert werden.
Neben dem modernen Duschbad befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Drei großzügige Schlafzimmer dienen als Rückzugsorte und runden so die untere Ebene barrierefrei ab.
Von 2015 bis 2016 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Neben der Erneuerung aller Fenster mitsamt elektr. Rollläden wurde das Dach beschichtet und mit neuer Dämmung ausgestattet.
Platz auf allen Ebenen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die mit 22 m² und 32 m² über viel Platz zur freien Entfaltung verfügen. Denkbar ist sogar die Aufteilung in eine Einliegerwohnung, da Anschlüsse für eine Einbauküche bereits vorhanden sind. Ein zweites modernes Duschbad komplettiert diese Ebene.
Doch damit nicht genug: Neben den Abseiten bietet dieses Zuhause zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller. Auf etwa 109 m² befinden sich hier die Öl-Heizungsanlage, die Waschküche, 3 Lagerräume sowie ein riesiger Hobbyraum. In 2019 wurde der Keller professionell gegen Feuchtigkeit abgedichtet.
Bei Interesse an dieser besonderen Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- überdachte Terrasse
- Glasfaser-Anschluss
- Hauswirtschaftsraum
Sonstige Angaben
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben.
Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Gern finden wir auch für Sie den passenden Käufer, kommen Sie einfach auf uns zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in HALSTENBEK !
Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und gut angebundener Lage unweit der Wohnmeile Halstenbek. Der tägliche Bedarf ist fußläufig erreichbar und das Umfeld erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.
- Wohnmeile Halstenbek 500 m
- Bahnhof Halstenbek (S-Bahn) 1 km
- A23 Halstenbek-Krupunder 1 km
- Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Shopping 1 km
- KiTa, Grundschule, Gymnasium 500 m - 1,5 km
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Halstenbek. Durch die direkte Nähe zu Hamburg können Sie von einem Wertzuwachs Ihrer Immobilie auf Dauer gesehen ausgehen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südholstein
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Moritz Früchtenicht
Friedrich-Ebert-Str. 33
25421 Pinneberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
25364 Westerhorn
Kaufpreis 495.000,00 €
24619 Bornhöved
Kaufpreis 359.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Halstenbek auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
