Stilvolles Zuhause mit ganz viel Charme

Objektbeschreibung

Einfach nur toll, so lässt sich dieses ca. 145 m² große Domizil mit nur einem Wort gut beschreiben. Aber schauen Sie selbst.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein gemütlich und offen gestalteter Küchen- Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen und Blick in den Garten, ein großes Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche, Dusch-WC und Waschbecken. Alles sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Ein sehr imposant gestaltetes Treppenhaus führt seine Bewohner in das Dachgeschoss. Auch hier überzeugt die Immobilie durch seine offene und doch gemütliche Gestaltung. Der Wohnbereich mit Glasgiebel gibt auch hier den Blick auf den Garten frei.
Das Schlafzimmer verfügt ebenso über einen großen Glasgiebel, durch den sich eine schöne Wohnatmosphäre ergibt. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang in das obere Bad im französischen Landhausstil mit großer Dusche, Waschbecken und Dusch-WC. Direkt dahinter befindet sich die Ankleide. Ursprünglich war diese Ankleide ein 4. separates Zimmer, welches sich durch die Verlegung der Zimmertür auch wieder als solches separat nutzen lässt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Beheizt wird das ganze durch eine 2019 neu installierte Erdgaszentralheizung in Kombination mit einer 8,5 KW PV-Anlage. In diesem Jahr wurde das Haus nochmal komplett umgekrempelt und auf den neuesten Stand gebracht. So wurde die Elektrik komplett erneuert, die Fenster in 3-fach verglaste Kunststofffenster getauscht, neue Spanndecken eingezogen, die Klimaanlagen in den Zimmern eingebaut, sowie ein zusätzlicher Elektrodurchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung installiert. Durch diese Installation konnte man bislang über die wärmeren Monate, für fast ein halbes Jahr, gänzlich auf Erdgas verzichten. In den Wohnräumen wurden die Heizkörper teilweise ausgetauscht.
Die Fußbodenbeläge sind in Fliesen und Parkett ausgeführt. Auch die Bäder wurden 2019 komplett modernisiert. Die Fenster im Dachgeschoss lassen sich elektrisch öffnen und verdunkeln.
Eine schön angelegte Terrasse, ein romantisch gestalteter Freisitz im Garten sowie das Gartenhäuschen runden den stilvollen und gemütlichen Eindruck dieser Immobilie mit der Vollklinkerfassade vollends ab. Ein eigener Brunnen erleichtert die Gartenbewässerung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.