Bester Nachbar: Natur Pur

Objektbeschreibung

Das ist Ihr ganz besonderer Rückzugsort zum Wohnen, Arbeiten und Genießen.

Dieses 1977 erbaute Einfamilienhaus liegt inmitten eines naturbelassenen parkähnlichen 13.989 m² großen Grundstücks im Massener Ortsteil Buschmühle.

Das Anwesen ist komplett umzäunt und versehen mit einem großen Tor und einer alleegleichen Grundstückseinfahrt .

Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum, zwei Aufenthaltsräume, ein Tageslichtbad und ein geräumiger Flur.
Das Erdgeschoss des Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² ist in folgende Bereiche gegliedert: Veranda, Diele, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Küche und Wohnzimmer haben jeweils Zugang zu den Terrassen.
Im Dachgeschoss gelangen Sie über einen hellen Flur zu einem geräumigen Bad mit Dusche, einem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer.

Die unter der großen Terrasse (ca.44 m²) befindliche Garage wurde seit Jahrzehnten als Werkstatt und "Männer-Bastelraum" genutzt.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Wirtschaftsgebäude ca. 60-65 m², ein Werkstattgebäude ca. 80-85 m² mit Garagen und überdachtem Unterstand sowie ein Carport für Holzlagerung ca- 40-45 m² (Bj. 2014).

Ein Gartenhäuschen im Grünen lädt ein, um sich nach getaner Arbeit an Ihrer Oase zu erfreuen.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit Trinkwasser, Biokläranlage, Gastank, Strom, Kraftstrom, Telefon und Sat-TV. Für die Gartenbewässerung steht Brunnenwasser zur Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkähnliches Grundstück in der Natur
- zwei Bäder
- zwei Terrassen
- Kamin
- Holzvergaser und Gas-Therme
- zwei Wirtschaftsgebäude mit mind. zwei Garagen
- Brunnen
- zwei große Werkstatträume

Baujahr 1977
Dacheindeckung ca. 2000
Dachrinnen ca. 2020
Fassade ca. 2000
Fenster 2001
Elektrik 2000, Sicherungskästen 2022
Sanitär Kellergeschoss ca. 1995
Sanitär Dachgeschoss ca. 2004
Terrasse am Wohnzimmer Dachpappe 2015, Abschlüsse und Dachrinnen 2021
Terrasse an der Küche Dachpappe, Abschlüsse und Dachrinnen 2021
Wohnzimmer mit Kaminanschluss 2020

Holzvergaser Bj. 2000
Gas-Brennwert-Therme mit Flüssiggas Bj. 2021,
Fußbodenheizung im Bad im Dachgeschoss

Kleinkläranlage Bj. 2007

Umstellung von Hauswasserversorgung auf öffentlichen Trinkwasseranschluss 2020
Brunnen

Wiese, Wald, Garten
Steingarten. Parkähnliches Grundstück
Einfriedung, Tor
zwei Grundstückseinfahrten

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.