Bild 1

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Blick von der Terrasse

Blick von der Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Seitenansicht /Kellereingang

Seitenansicht /Kellereingang

Blick zum Berg

Blick zum Berg

Seitenansicht Zufahrt

Seitenansicht Zufahrt

Rückseite mit Eingangsbereich

Rückseite mit Eingangsbereich

Blick aufs wohnhaus

Blick aufs wohnhaus

Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Kamin

Kamin

üche

üche

Bad EG

Bad EG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Zimmer mit Zugang zur Terrasse

Zimmer mit Zugang zur Terrasse

Flur

Flur

Treppe zum DG

Treppe zum DG

Wohnzimmerb DG

Wohnzimmerb DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

DG Küche

DG Küche

DG Kücche

DG Kücche

Fenster DG

Fenster DG

Bad DG

Bad DG

Flur DG

Flur DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Keller

Keller

Gaskessel EG im Keller

Gaskessel EG im Keller

Gastherme DG imk Keller

Gastherme DG imk Keller

Keller

Keller

Terrasse

Terrasse

Wohnhaus 2 WE entkernt

Wohnhaus 2 WE entkernt

Idyllisches Wohnparadies mit traumhaftem

08248 Klingenthal

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
teilweise Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

275.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2000

Grundstücksgröße

1.550,00 m²

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8356579

Anbieter-Objekt-Nr.

59-1223-0815

Objektbeschreibung

Dieses schöne Zweifamilienhaus in luftiger Höhe aus dem Jahr 2000 besticht durch die super Lage und Aussicht. Die zwei Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 198,50 m². Auf einem großzügigen Grundstück von 1.550 m² gelegen, bietet sie genügend Platz für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Durch die Eingangstür auf der Rückseite des Hauses kommen Sie in Treppenhaus, wo es einmal in die Erdgeschosswohnung und über eine Treppe in die Dachgeschosswohnung geht. Beide Wohnungen sind Dreiraumwohnungen, wobei die Erdgeschosswohnung noch über eine Terrasse mit einem wunderbarem Ausblick und einen Kamin im Wohnzimmer verfügt.
Die teilweise Unterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hier befinden sich auch die zwei Gasthermen.

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch ein zweites entkerntes Zweifamilienhaus. Hier haben Sie die Möglichkeit noch zwei Ferienwohnungen oder Mietswohnungen zu schaffen.

Die Zufahrt erfolgt über eine öffentlich gewidmete Straße, welche auf 2,3 m begrenzt ist.

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Anwesens umfasst eine Badewanne, Dusche, einen Kamin sowie ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Als Hauptenergieträger dient Gas, was für effizientes und komfortables Wohnen sorgt. 2 Carports, Stellplatz am Haus.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Lagebeschreibung

Hier erleben Sie ein harmonisches Zusammenleben im Einklang mit der Natur. Dieses Juwel befindet sich in der Weltcup-Ferienregion Klingenthal, einem idyllischen Ort am Rande des Waldes. Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist man in 6 Minuten zu Fuß im Zentrum von Klingenthal. Klingenthal ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Tradition zum Skispringen und Langlauf. Die Stadt Klingenthal selbst liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland im Südosten des Vogtlandkreises an der Grenze zu Tschechien und zählt heute ca. 8.500 Einwohner. Das Zentrum der Stadt liegt ca. 400 m niedriger als die bekannteste Erhebung des Vogtlandes, der Aschberg mit 936 m ü. NN. In der näheren Umgebung befinden sich Rathaus, Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen wie eine moderne Turnhalle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Aushängeschild der Stadt und des Landkreises ist die „Vogtland Arena“ mit Ihren internationalen Skiwettkämpfen und kulturellen Veranstaltungen. Skilifte, Loipen, Wander-, Fahrradweg und vieles mehr bieten reichliche Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Falkenstein, Markneukirchen, Schöneck und Oelsnitz sind ca. 10 bis 20 km entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Vogtland

Dirk Gruber
Komturhof 2
08527 Plauen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Klingenthal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.