Bild 1

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Herzlich Willkommen

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Blick vom Garten

Blick vom Garten

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schalfzimmer

Schalfzimmer

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Büro

Büro

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Gastherme

Gastherme

Garten

Garten

Reihenmittelhaus

Reihenmittelhaus

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Reihnmittelhaus in ruhiger Lage

99625 Kölleda

mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

87.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1937

Grundstücksgröße

280,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8356523

Anbieter-Objekt-Nr.

6801-005173

Objektbeschreibung

Dieses Reihmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Kölleda und bietet auf einer Wohnfläche von 56 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf dem 280 m² großen Grundstück befindet sich ein kleiner Garten, der zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.

Das Haus präsentiert sich größtenteils im ursprünglichen Bauzustand, was es zu einem idealen Objekt für Handwerker oder Käufer mit Renovierungsplänen macht. Die Dachdeckung wurde 1998 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 1992, und die Gastherme wurde 2018 modernisiert. Somit sind wichtige Modernisierungen bereits erfolgt, insbesondere im Bereich der Heiztechnik.

Dennoch besteht weiterer Renovierungsbedarf: Die Elektrik muss komplett erneuert werden, ebenso sollten die Sanitäranlagen modernisiert werden, um den heutigen Ansprüchen zu genügen.

Dieses kleine, aber feine Haus bietet die Möglichkeit, ein Eigenheim mit viel Charme und eigenem Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

- Wohnfläche 56qm
- Dach von 1998
- Gastherme von 2018
- Zweifach- Kunststoffverglasung aus 1992
- einfaches Bad im Keller
- Elektrik ursprünglich
- Garten am Objekt
- kleine Garage und Zufahrt in Garten

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Kölleda ist ein ländlich geprägte Kleinstadt und gehört zum Landkreis Sömmerda. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Verkehrstechnisch ist Kölleda durch die Bundesstraßen 85 und 176 an das Fernstraßennetz angeschlossen. So sind Sie mit dem PkW in ca. 20 min. in Sömmerda, in ca. 30 min. über die A71 in Erfurt und in ca. 40 min. in Weimar. Es besteht aber auch eine gute Bahn- und Busverbindung nach Sömmerda, Sangerhausen, Naumburg und Erfurt. Vor Ort gibt es Restaurants, Schulen, KiTas, einen Baustoffhandel, Supermärkte und diverse andere Unternehmen des täglichen Bedarfs.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Mittelthüringen

Ansprechpartner
Sparkasse Mittelthüringen
Franziska Vonhof
Anger 25/26
99084 Erfurt

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kölleda auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.