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Herzlich Willkommen
Blick vom Garten
Flur
Wohnzimmer
Küche
Schalfzimmer
Treppenaufgang
Büro
Kinderzimmer
Gastherme
Garten
Reihenmittelhaus
Eingangsbereich
Reihnmittelhaus in ruhiger Lage
99625 Kölleda
- 87.000 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 280,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
87.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1937
Grundstücksgröße
280,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8356523
Anbieter-Objekt-Nr.
6801-005173
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Reihmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Kölleda und bietet auf einer Wohnfläche von 56 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf dem 280 m² großen Grundstück befindet sich ein kleiner Garten, der zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
Das Haus präsentiert sich größtenteils im ursprünglichen Bauzustand, was es zu einem idealen Objekt für Handwerker oder Käufer mit Renovierungsplänen macht. Die Dachdeckung wurde 1998 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 1992, und die Gastherme wurde 2018 modernisiert. Somit sind wichtige Modernisierungen bereits erfolgt, insbesondere im Bereich der Heiztechnik.
Dennoch besteht weiterer Renovierungsbedarf: Die Elektrik muss komplett erneuert werden, ebenso sollten die Sanitäranlagen modernisiert werden, um den heutigen Ansprüchen zu genügen.
Dieses kleine, aber feine Haus bietet die Möglichkeit, ein Eigenheim mit viel Charme und eigenem Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
- Wohnfläche 56qm
- Dach von 1998
- Gastherme von 2018
- Zweifach- Kunststoffverglasung aus 1992
- einfaches Bad im Keller
- Elektrik ursprünglich
- Garten am Objekt
- kleine Garage und Zufahrt in Garten
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Kölleda ist ein ländlich geprägte Kleinstadt und gehört zum Landkreis Sömmerda. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Verkehrstechnisch ist Kölleda durch die Bundesstraßen 85 und 176 an das Fernstraßennetz angeschlossen. So sind Sie mit dem PkW in ca. 20 min. in Sömmerda, in ca. 30 min. über die A71 in Erfurt und in ca. 40 min. in Weimar. Es besteht aber auch eine gute Bahn- und Busverbindung nach Sömmerda, Sangerhausen, Naumburg und Erfurt. Vor Ort gibt es Restaurants, Schulen, KiTas, einen Baustoffhandel, Supermärkte und diverse andere Unternehmen des täglichen Bedarfs.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelthüringen
Ansprechpartner
Sparkasse Mittelthüringen
Franziska Vonhof
Anger 25/26
99084 Erfurt
Mitgliedschaften
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