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Eingangsbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Flur OG
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad OG
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Gäste WC
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***Stylisches EFH in guter Lage von Klein-Gerau***
64572 Büttelborn
- 549.000 €
- Kaufpreis
- 198,36 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 561,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
549.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
561,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8356515
Anbieter-Objekt-Nr.
5317-004620
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Großzügig und hell präsentiert sich dieses individuell mit versetzten Ebenen gestaltete Einfamilienhaus in Klein-Gerau mit ca. 198,36 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer mit Balkon und zwei Bäder im Dachgeschoss und einem großen Wohn-Essbereich, Küche, Gäste WC und einem großen Eingangsbereich im Erdgeschoss. Der Keller verfügt zusätzlich über zwei schön ausgebaute Zimmer, die zusammen eine Nutzfläche von ca. 51,49 m² ergeben. Diese sind von außen über einen separaten Eingang zu erreichen. Zugang zur Terrasse haben Sie über das Wohnzimmer, von der Küche aus gelangen Sie auf den zweiten überdachten Außenbereich, von dem Sie einen tollen Blick auf den Garten haben.
Ihr Auto parken Sie sicher in der massiv gebauten Garage, die direkt an das Haus angrenzt oder links vom Haus im Hof. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 561 m². Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) aus dem Jahr 2004.
Ausstattung
Im Erdgeschoss sind pflegeleichte Fliesen verlegt, im Dachgeschoss und in den Räumlichkeiten im Keller ist ein gemütlicher Laminatboden verlegt. Die Küche in Holzoptik bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Kochuntensilien und ist im Preis bereits inklusive. Die Fenster zur Südseite wurden 2006 durch Schallschutzfenster ausgetauscht, die restlichen Fenster sind aus dem Ursprungsbaujahr.
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH, Darmstädter Str. 22, 64521 Groß-Gerau
GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Lagebeschreibung
Klein-Gerau ist ein Ortsteil der Gemeinde Büttelborn im Kreis Groß-Gerau in Hessen und hat ca. 4.000 Einwohner.
Der Ort befindet sich innerhalb des Ballungsraumes Rhein-Main und zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindungen aus. Dazu zählt neben der Rhein-Main-Bahn mit dem Bahnhof Klein-Gerau (Richtung Mainz, Wiesbaden und Darmstadt) auch die südwestlich des Ortes verlaufende A 67 mit ihrer Anschlussstelle Büttelborn.
Kindertagesstätten und ein Grundschule befinden sich im Ort. Die nächsten weiterführenden Schulen sind im naheliegendem Groß-Gerau.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Sportstätten, Supermarkt und sonstige kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien der KSK Groß-Gerau GmbH
Ralf Nau
Georg-Schäfer-Platz 2
64579 Gernsheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Büttelborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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