3 Familienhaus mit Garage und Scheune in Schönhagen bei Uslar!

Objektbeschreibung

Dieses Fachwerk Mehrfamilienhaus wurde vor ca. 80 Jahren erbaut. Das Dachgeschoss wurde ca. 1994 ausgebaut. Neben den drei Wohneinheiten sind noch eine große Gargage und eine Scheune vorhanden.
Die Hauptwohnung erstreckt sich vom Erdeschoss bis ins Obergeschoss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, der Heizungsraum und ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Obergeschoss. Hier gibt es noch ein großes Schlafzimmer mit Balkon (sanierungsbedürftig), ein weiteres Schlafzimmer, ein Zimmer (moderniserungsbedürftig) und ein kleines Wannenbad.
Über einen separaten Eingang hinter dem Haus gelangen Sie ins Treppenhaus und im Obergeschoss in die kleine Wohnung. Hier gibt es einen Flur, ein schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit Küche und Balkon (sanierungsbedürftig).
Über eien weitere Treppe geht es in die schöne Dachgeschosswohnung. Diese 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen Flur, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Loggia, eine Küche, einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für eine große Familie, als Mehrgenerationen Haus oder als gemischt genutzt Immobilie (Eigen- und Fremdnutzung).

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Fußbodenheizung Esszimmer/Bad EG
- 2 sep. Eingänge
- Gegensprechanlage
- SAT-Anlage
- Abstellräume
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Dusche

Aufteilung:

Hauptwohnung EG (ca. 157 m²): Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Bad, Gäste-WC, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum.

Hauptwohnung OG: Flur, gr. Schlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Zimmer, Bad.

Kleine Wohnung OG (ca. 40 m²): Sep. Zugang übers Treppenhaus, Flur, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche mit Balkon.

Wohnung DG (ca. 92 m²): Flur, Wohn-/Esszimmer mit Loggia, Küche, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro.

Die Öl Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahr 1992.

Es sind Holz- und Kunststofffenster vorhanden.

Der Kaminofen ist 2-3 Jahre alt.

Sonstige Angaben

Die Grundabgaben betragen 90,77€ p. a..

Die Wohngebäudeversicherung kostet aktuell 468,04€ p. a..
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de