Blick aus Nordost

Blick aus Nordost

Blick aus Südost

Blick aus Südost

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Blick aus Süden

Blick aus Süden

Blick aus Südwesten

Blick aus Südwesten

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Gartenhaus

Gartenhaus

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Foyer

Foyer

Foyer

Foyer

Foyer

Foyer

Bad im EG

Bad im EG

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

finnischer Specksteinofen

finnischer Specksteinofen

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Galerie

Galerie

Galerie

Galerie

Büro

Büro

Büro

Büro

Archiv/ Abstellraum

Archiv/ Abstellraum

großes Bad im OG

großes Bad im OG

großes Bad im OG

großes Bad im OG

Sauna

Sauna

Sauna

Sauna

Schlafbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

Ankleide

Ankleide

Ankleide

Ankleide

Hochwertig, Modern, Komfortabel

26789 Leer/Ostfriesland

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

612.500,00 €

Baujahr

2010

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

855,00 m²

Anzahl Bäder

2

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8356433

Anbieter-Objekt-Nr.

266344

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt befindet sich in grüner Stadtlage, ein Traum für kleine und große Familien, mit viel Platz zum Entfalten.
200m2 Wohnfläche bieten Platz und Freiraum für große und kleine Familien.
Keine Wünsche lassen eine Fußbodenheizung, der große Garten und die Terrasse mit Südwestausrichtung offen. Über die 72m2 große Doppelgarage gelangen Sie zuerst in den Hauswirtschaftraum und weiter ins Foyer der Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich neben der modern ausgestatteten Küche (Miele Einbaugeräte), sowie ein kleines Bad und ein Kinderzimmer.
Im Obergeschoss steht ein großes Büro mit anliegendem Archiv, eine Schlafraum mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein großes Bad mit Sauna zur Verfügung.
An kalten Winterabenden versprechen die Sauna und ein großer finnischer Specksteinofen Gemütlichkeit und Wärme.
Das 855 qm große Grundstück bietet Ihnen viel Ruhe, Platz und Entspannung an 7 Tagen in der Woche.
Die Sonne können Sie auf der Terrasse in Süd-West-Ausrichtung bis spätabends genießen und viele Abende mit ihren Lieben verbringen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Exklusiv:
- grüner großer Garten - an eine Wallhecke angrenzend,
- Terrasse mit elektrischer Markise,
- Südwestausrichtung des Garten,
- Gartenhäuschen,
- Hauswirtschaftsraum mit direktem Garagenzugang,
- großer finnischer Specksteinofen,
- Sauna,
- Fußbodenheizung,
- Parkett und Fliesen,
- dreifachverglaste Fenster,
- elektrische Rolläden,
- Einbauküche,
- 72m2 Doppelgarage,
- mindestens 2 PKW-Stellplätze im Auffahrtsbereich,
- Spitzboden über dem Dachgeschoss mit sehr viel Abstellplatz,
- moderne Küche mit Miele-Markengeräten,
- es besteht die Möglichkeit Teile der Einrichtung/Möblierung ggf. zu übernehmen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Nutzen Sie diese einmalige - exklusive Chance und nehmen Sie den direkten Kontakt mit dem Eigentümer auf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer, mit rund 35.000 Einwohnern.
Durch ihren Seehafen ist die an Leda und Ems gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt.
Bekannt ist die romantische Altstadt,
die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht
sowie das Nesseufer,
welches durch moderne Architektur und den Stadthafen glänzt.
Leer ist die Einkaufs- und Fahrradstadt Ostfrieslands.
Die Immobilie befindet sich in grünster Stadtrandlage von Leer.
Eingebettet in die typischen ostfriesischen Wallhecken, grüne Wiesen und lebendige Wälder präsentiert sich das Wohngebiet 7 Tage in der Woche als Ort der Ruhe, Erholung und Idylle.
In nächster Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten u. a. Dienstleister des täglichen Bedarfs.
Das ostfriesische Leer, Urlaubziel und Einkaufsstadt, lädt Sie ein, sich in mitten dieser grünen Umgebung und bei täglich frischer Luft niederzulassen.
Leben Sie hier, verwirklichen Sie Ihren Traum!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frank Doberstein


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