RE/MAX: * WOHNGLÜCK IN FAMILIENFREUNDICHER LAGE * ENERGIEEFFIZENTES- UND MODERNES WOHNEN MÖGLICH *

Objektbeschreibung

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*** AB SOFORT VERFÜGBAR!!! ***

Interessante und vielseitig nutzbare Immobilie direkt in Nusplingen!

-> ENERGIEEFFIZENTES- UND MODERNES WOHNEN MÖGLICH!!!

Sie entscheiden selbst:

1.) Aktuelle Nutzung: Pensionszimmer (gewerblich). Perfekt auch für die Unterbringung von Saisonarbeitern nutzbar!

2.) Nutzungsänderung zur Wohnimmobilie (Ein- bis Zweifamilienhaus) zur Eigennutzung oder Kapitalanlage mit wenig Aufwand problemlos möglich! Direkter Einzug mit parallel laufender Nutzungsänderung möglich - bei Fragen hierzu rufen Sie mich gerne einfach an!

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Geschmackvoll sanierte Immobilie mit ca. 8 KFZ-Stellplätzen und 1 geräumigen Garage in idyllischer Lage von Nusplingen!


*** BESICHTIGUNGEN AB SOFORT MÖGLICH ***

Sie interessieren sich für diese Immobilie und wünschen einen exklusiven Einzelbesichtigungstermin direkt vor Ort?

RUFEN SIE MICH GERNE AN!
-> Ich bin für Sie Mo - Sa von 8:00 - 20:00 Uhr unter der Tel. 0152 042 959 48 erreichbar.

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Ausstattung

* 8 Pensionszimmer mit jeweils eigenem Bad mit Dusche und WC.
-> Inventar wird auf Wunsch mit verkauft - alle Zimmer sind sowohl gemütlich, als auch praktisch eingerichtet: Doppelbett mit Nachtkonsolen, Tisch mit Hocker und Garderobe. In jedem Zimmer, Küche, Treppenhaus und in beiden Fluren sind an der Wand Infrarot-Heizkörper angebracht.
-> energetische Optimierung mit PV-Anlage möglich!
* Innenräume (Boden, Bäder, Küche) komplett neu renoviert bzw. saniert inkl. Wasser/Abwasserleitungen, Stromleitungen, Infrarot-Heizkörper: Baujahr 2018/2019
* Fenster im EG: Baujahr 1997; Dachausbau mit neuen Fenstern: Baujahr 2018/2019.


Weitere Informationen: sehr gerne auf Anfrage!

Sonstige Angaben

Kaufpreis: 275.000,- € -> *** Provisionsfrei*** für den Käufer!!!!

-> Energieausweis liegt am Besichtigungstermin vor.