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Objektbeschreibung

Dieses in 1970 massiv erbaute Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 213m² auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss gliedert sich auf in ein Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, drei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein helles Badezimmer aus den 90er Jahren mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie ein Kaminzimmer, welches direkt an das Wohnzimmer, mit einem großen, schönen Kachelofen und direktem Zugang in den Garten, angrenzt und ein kleines Büro vor. Ist der Ofen in Benutzung, so spendet dieser zusätzliche Wärme für das Unter-sowie Erdgeschoss. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ist direkt neben der hauseigenen, gepflegten und voll funktionsfähigen Sauna gelegen. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene ein geräumiges Gästezimmer, zwei Abstellräume, einen Kellerraum und eine Waschküche. Über eine überdachte Terrasse gelangen Sie direkt in den großen, voll eingezäunten Garten, der mit 3 Apfelbäumen verziert und einem gemütlichen Sitzbereich, der zum Verweilen einlädt, ausgestattet ist und für Hund und Kinder viel Platz zum Toben und Spielen bietet. Dieser Garten ist zusätzlich durch Öffnen eines Zaunelements mit einem PKW und Anhänger befahrbar (für Grünschnittarbeiten z.B.). Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage auf einem separaten Grundstück gegenüber und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

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Ausstattung

Das gesamte Objekt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 beheizt. Die Kunststoff-Isofenster stammen ebenfalls zum größten Teil aus dem Jahr 2014. Der geringere Teil der Fenster sind noch einfach verglaste Holzfenster. Die Elektrik des Hauses ist baujahrestypisch und 3-adrig. Wobei die Leitungen der Sauna aus 5 Adern bestehen. Für die Fußböden wurde Laminat und Vinyl verwendet, ein Großteil des Bodens, sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss, ist mit einem gepflegten Granit-/Marmorstein versehen. Ein Energieausweis wurde beantragt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne oder nutzen Sie glich unsere 3D-Besichtigung!