ZENTRALES WOHNEN MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Objektbeschreibung

Diese in 1954 massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen rund 180 m² Wohnfläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume welche über einen Eingang vom Treppenhaus als auch von einem Hintereingang erreicht werden können. Diese Fläche bietet die Möglichkeit der individuellen Nutzung als Wohnraum oder auch als Gewerbefläche. Durch die verkehrsgünstige Lage des Objekts kann ein Gewerbe gut sichtbar etabliert werden. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden zusammen die Hauptwohneinheit des Hauses. Auch dieser Bereich verfügt über eine eigene Wohnungseingangstür und kann separat betrachtet werden. Hier finden Sie auf der mittleren Etage ein großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, eine Küche mit Essplatz sowie ein WC im Stile der 70er Jahre. Die insgesamt 3 Schlafzimmer befinden sich zusammen mit dem Duschad aus den 90er Jahren im Dachgeschoss des Hauses. Im Keller finden Sie zudem ein weiteres Badezimmer aus den 2000er Jahren mit Dusche und WC, den Heizungsraum, sowie das Öllager und eine Waschküche. Ein kleiner Garten mit Gartenhaus steht hinter dem Haus zur Verfügung. Drei Pkw können auf dem Hof sowie ein weiteres Fahrzeug in der Garage abstellt werden.

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Ausstattung

Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 1998 beheizt. Der Tank hat ein Fassungsvermögen von rund 6.000 Litern. Das Haus ist ausgestattet mit zweifach verglasten Kunststoff-Isofenstern aus dem Jahr 1985. Die Fenster sind größtenteils mit Rollläden versehen. Der Elektrokasten des Hauses stammt aus den 60er Jahren. Für die Fußböden wurde überwiegend PVC, Fliesen, Teppich, Parkett und Holzboden verwendet. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns oder nutzen Sie direkt unseren virtuellen Rundgang.