Einfamilienhaus nahe der Ostsee-ein Leben wie im Urlaub, 3 km vor dem Ostseebad Boltenhagen

Objektbeschreibung

Bei dem Angebot handelt es sich ein Einfamilienhaus, was 2004 in massiver Bauweise erstellt wurde. Es ist eine gepflegte Immobilie mit über insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche. Das ca. 95 m² große Erdgeschoss bietet neben den Flur ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Büro oder Gästezimmer, eine Küche mit hochwertigen Küchenmöbeln und Elektrogeräten, Hauswirtschaftsraum und Bad mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnzimmer geht es auf die große, überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne. Das angrenzende, ca. 1000 m² große Grundstück, kann für 300,00 € im Jahr dazu gepachtet werden. Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 70 m², aufgeteilt in einen Bad mit WC und Dusche und 2 Zimmern mit Dachschrägen, die als Kinder-oder Schlafzimmer genutzt werden können und eine 2. Küche. Die obere Etage ist eine abgeteilte Wohnung. Als Familienhaus kann die Abtrennung schnell zurück gebaut werden. Das 564 m² große, vollerschlossene Grundstück liegt abseits der Durchgangsstraße mit einer eigenen Zufahrt. Das Haus ist überwiegend mit Rasen umgeben und hat noch eine 2. kleine Terrasse. Es befindet sich ein Carport, ein PKW Stellplatz und eine kleine Werkstatt auf dem Grundstück. Die Raumaufteilung ist großzügig und hell.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zustand: gepflegt, Dach ausgebaut, Terrasse 2 Stellplätze, Carport, 2 Bäder mit Dusche, überwiegend Fliesenboden, Kunststofffenster mit Außenrollos,
Gasheizung neu, Dezember 2022.
Anschlüsse: Glasfaser !
In den Grundrissen sind in den Bädern, Wannen abgebildet, diese Wannen wurden durch große Glasduschen ersetzt.
Außenanlage, Stellplatz, Wege, Terrasse wurde neu gepflastert.
An der überdachten Terrasse befindet sich eine Outdoorküche mit Gasgrill und Kaminofen.
Möbel können nach Bedarf übernommen werden. Die obere Etage ist voll ausgestattet und in
der untere Etage befinden sich eine voll ausgestattete Küche, Wert: 9000,00 €, im Schlafzimmer eingepasste Schränke und im Flur passende Möbel.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Objekt ist auch für Investoren interessant, da es in der Region wenig Wohnraum zur Miete gibt.

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