Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler beliebter Wohnlage

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Reihenendhaus in Würselen mit Garten in Spielstraße
Zum Verkauf steht ein:
1-Fam-Haus (Reihen-Eckhaus) in Würselen-Scherberg
mit Garten in ruhiger Spielstraße. Das Haus ist leer.
Preis ist VB Mindestgebot 389.000 Euro
Das Haus hat 105 qm, 4 Zimmer, ist voll unterkellert, Baujahr 1994
Der Garten hat ca. 200qm, Terrasse 26 qm mit Gartenhaus und 2 x Stellplätze,

Erdgeschoß: Flur, Gäste-WC, Küche mit Essbereich und offenes Wohnzimmer mit Terrassentür zum Garten.
1 OG: 2-Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.
Dachgeschoss ist als Zimmer ausgebaut.
Keller: Heizungsraum, Waschküche, Vorratsraum, Hausanschlüsse.

Gasheizung Vaillant EcoTec VC206 aus 2017, Fußbodenheizung,
Warmwasser über Vorratsbehälter.
Der Fußboden ist gefliest.

Die linke Hauswand ist wärmegedämmt.
Badezimmer ist neu.
Terrasse ist mit neuen Terrassenplatten belegt.
Energieausweiß liegt vor

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Verkauf erfolgt privat vom Eigentümer; deshalb auch kein aufwendiges Exposé und keine Provision
Das Mindestgebot liegt bei 389000 Euro.

Für eine Einladung zur Besichtigung benötige ich ihre vollständigen Kontaktdaten.

Bitte keine Makleranfragen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!