Ansicht Nord-West

Ansicht Nord-West

Ansicht Süd-West

Ansicht Süd-West

Ansicht Süd

Ansicht Süd

DG-Flur/Treppe

DG-Flur/Treppe

DG-Diele

DG-Diele

DG-Küche

DG-Küche

DG-Zimmer 2

DG-Zimmer 2

DG-Bad

DG-Bad

Anbau

Anbau

DG-Zimmer 3 im Anbau

DG-Zimmer 3 im Anbau

OG-Treppe zum Anbau im DG

OG-Treppe zum Anbau im DG

OG-Tür zum Balkon

OG-Tür zum Balkon

OG-Zimmer 3

OG-Zimmer 3

OG, rollstuhlgerechtes Bad

OG, rollstuhlgerechtes Bad

OG-Zimmer 1

OG-Zimmer 1

Windfang

Windfang

Garten, Blick von Haus

Garten, Blick von Haus

Wintergarten mit Schiebetür

Wintergarten mit Schiebetür

Garten, hinter Garage

Garten, hinter Garage

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Keller

Keller

DHH in zentraler Lage in Stutensee mit viel Potential zur individuellen Nutzung

76297 Stutensee

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

798.000,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

706,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8356015

Anbieter-Objekt-Nr.

300504

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Spielraum zur individuellen Gestaltung.
Ob wie in der Vergangenheit als Mehrgenerationenhaus genutzt, für Familien mit Kindern, für ‚Privat und Beruf‘ in einem Haus – vielfältige Anforderungen an Ihr zu Hause sind erfüllbar.
Der Wohnbereich erstreckt sich vom EG mit WC, Küche und großem Ess-/Wohnzimmer über OG mit rollstuhlgerechtem Bad, 5 Zimmern und Balkon bis zum DG mit eigenem Bad und Küche.
Das Objekt wird aufgewertet über einen Anbau in Holzbauweise mit großflächiger Verglasung der das OG mit dem DG verbindet.
Im vorderen Teil des EG befindet sich ein bisher als Laden/Büro genutzter Bereich mit separatem Eingang. Je nach Bedarf kann diese Fläche um weitere Räume aus dem EG erweitert, komplett dem Wohnbereich zugeschlagen oder mit wenig Aufwand zu einer separaten Einheit umgewandelt werden.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen bietet der zugehörige große Garten.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Lagebeschreibung

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Lebensmittel, Apotheke, Arztpraxen, Physio, Polizei sind nur wenige Schritte entfernt.
Straßenbahnhaltestellen Richtung Karlsruhe und in andere Ortsteile Stutensees sind ebenso gut zu Fuß zu erreichen wie der Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Karlsruhe und Mannheim.
Der nahegelegene Hardtwald bietet Raum zum Erholen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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