Freistehendes 1-Familienhaus mit viel Garten - Oberlinxweiler

Objektbeschreibung

Die freistehende Immobilie steht in Oberlinxweiler, einem Ortsteil von St. Wendel.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² und teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich/Flur mit Garderobe, großzügige Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang auf einen geräumigen Balkon, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss sind der Flur, 3 Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer untergebracht, welches als 2. Bad vorgesehen ist. Leitungen sind gelegt und ein WC wurde bereits installiert. Die Fertigstellung übernimmt der neue Besitzer.

Die Immobilie ist unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche, der Heizungsraum, Tankraum mit 6.500 L Tanks und ein Werkraum.
Von hier hat man Zugang zu den beiden Garagen und gelangt in den Garten.

Auf dem Gartengrundstück steht noch ein Gartenhaus mit Grillplatz und ein Gewächshaus.

Verbringen Sie mit der Familie und Freunden schöne gemütliche Stunden und entfliehen dem Alltagsstress.

Weitere 4-5 Stellplätze sind auch auf dem hauseigenen Grundstück vorhanden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garagentor elektrisch
- Gartenhaus

Die Immobilie stammt aus ca. 1930 (geschätzt) mit Aufstockung in 1978 und Anbau aus 1993.

Die Elektroinstallationen wurden in 2017 erneuert, sowie das Duschbad im EG. Die Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung stammt aus dem Jahr 2014.
Die Fenster sind isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster. Nach vorne sind 3-fach verglaste Fenster installiert.
Die Dacheindeckung ist aus ca. 2017 inkl. Dachdämmung.

Sonstige Angaben

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