Stilvolles Architektenhaus mit parkähnlichem Garten in TOP-Lage

Objektbeschreibung

Das Anwesen entfaltet zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Charme:
Im FRÜHLING erblüht der parkähnliche Garten und weckt in Ihnen neue Lebensenergien. Im SOMMER lädt das nur 500 Meter entfernte Naturbad zu einem erfrischenden Sprung ins klare Wasser ein, gefolgt von entspannten Stunden in einer idyllischen Ecke zu Hause im Grünen. Im HERBST können Sie auf der windgeschützten Terrasse die letzten Sonnenstrahlen des Jahres einfangen und sich mit dem Outdoorkamin auf die kalte Jahreszeit einstimmen. Im WINTER sorgt der zentral platzierte Kachelofen zusammen mit der Fußbodenheizung für warme Füße und eine gemütliche Atmosphäre im ganzen Haus.

Das Architektenhaus zeichnet sich durch folgende Merkmale und Besonderheiten aus:

- Großzügig | Stilvoll | Gepflegt
- Hochwertige Massivbauweise in Top-Zustand
- Offener Grundriss mit hellen Räumlichkeiten
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- Küche mit integrierter Bar und Speisekammer
- Wohn-/Essbereich mit Galerie und Kachelofen
- Rundumausblick in den Garten
- Atelierzimmer mit großer Glasfront
- Schlafzimmer mit Balkon nach Südosten
- Elegante Fließen im Erdgeschoss, hochwertiges Parkett im Obergeschoss
- Windgeschützte Terrasse nach Südwesten inkl. Outdoorkamin
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- Doppelgarage mit direktem Hauszugang
- Voll unterkellert mit separatem Außeneingang
- Gartenhäuschen mit einladender Sitzecke
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- Neue Ventile für die Fußbodenheizung (2019)
- Neuer Kachelofeneinsatz für emissionsarmen Betrieb (2019)
- Neue Ölheizung: Moderne Brennwerttechnologie mit Blaubrenner (2023)
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- Potenzial zur Nachverdichtung, Bau-Voranfrage erforderlich

Einen umfassenden Gesamteindruck bieten Ihnen die beigefügten Bilder und Grundrisse.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung