Hinteransicht
IMG_3556
Vorderansicht
Garten
Garten
Garten
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer/Küche
Küche
Schlafzimmer
Ankleide
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Sauna
Kennwert Energieausweis
Großes Glück im Grünen
39317 Schlagenthin
- 275.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 714,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
27,10 m²
Grundstücksgröße
714,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8355493
Anbieter-Objekt-Nr.
58-0401-1519
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die schöne Doppelhaushälfte in Güsen wurde 1980 in massiver Bauweise erbaut. Von 2019 bis 2023 fanden zum Großteil umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten statt, wodurch dem Haus eine einladende Atmosphäre erlangt hat.
Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnküche
KG: Flur, Speisekammer, HWR mit Gäste-WC, Sauna und Badewanne, Gästezimmer, Kellerraum
Auf dem 714m² großem Grundstück finden Sie einen schön angelegten Garten, welcher zum entspannen einlädt und viel Platz für die ganze Familie bietet. Durch die Tiefgarage und das Carport haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Autos unterzustellen.
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte ist u.a. wie folgt ausgestattet:
- Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 2009)
- Außentüren aus Kunststoff mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung (ca. 2019 und 2023)
- doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 2000) mit elektrischen Außenrollos (ca. 2019) im Erdgeschoss
- dreifach verglaste Kunststofffenster (ca. 2023) im Kellergeschoss
- Innentüren wurden überwiegend erneuert (ca. 2019)
- Fußbodenbelag: Fliesen (ca. 2019), Laminat und PVC
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC im Kellergeschoss
- Sauna und Badewanne
- Elektrik erneuert (ca. 2019 und 2023)
- Gasbrennwerttherme von Vaillant (ca. 2019), Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Flächenheizkörper in Kellergeschoss
- Keller von innen und außen begehbar
Auf dem Grundstück befindet sich:
- eine überdachte Terrasse
- ein Gartenhaus mit Terrasse und Balkonkraftwerk
- Rasenfläche und Bepflanzungen
- Bewässerungssystem
- Brunnen
- Wasseraußenanschluss
- Carport
Sonstige Angaben
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Güsen is ein Ortsteil der Gemeinde Elbe-Parey und befindet sich im Jerichower Land nahe der Elbe. Das Objekt liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die vor allem durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt ist. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein, mit viel Natur in direkter Nähe.
Die Lage zeichnet sich durch Ihre grüne und familienfreundliche Umgebung aus, ideal für Familien mit Kind, Paare oder Ruhesuchende. In der Nähe befindet sich ein NP-Markt, ein Kindergarten sowie eine Grundschule und ein Hausarzt, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Durch die gute Anbindung an die B1 und den örtlichen Bahnhof ist Güsen verkehrsgünstig gelegen, sodass die Städte Burg, Magdeburg und Genthin gut erreichbar sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Magdeburg
Ansprechpartner
Sparkasse MagdeBurg
Michelle Koch
Alter Markt 12
39104 Magdeburg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schlagenthin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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