Luxuriöser Wohntraum in bevorzugter Wohnlage! - Buchraingebiet

Objektbeschreibung

Diese freistehende Villa präsentiert sich in bevorzugter Wohnlage des Offenbacher Buchraingebiets mit großzügigem ca. 833 m² großem Grundstück und bietet ca. 215,50 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen.

Das Innere des Architektenhauses mit viel Sichtmauerwerk überrascht. Ein repräsentatives Entree mit Steinboden sorgt für einen Wow-Effekt. Das Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Galerie auf ca. 45,96 m² Wfl., einem Echtholzkamin für gemütliche Stunden und den riesigen Fenstern mit Blick auf die Terrasse sowie in den wundervoll angelegten Garten sucht seinesgleichen. Die Terrasse hat eine West-Ausrichtung und ist mit einer großen Markise ausgestattet. Ein üppiges Arbeitszimmer, eine geräumige Küche, ein Fernsehzimmer mit eigener Terrasse, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss.
Das Arbeitszimmer kann bei Bedarf in 2 getrennte Zimmer geteilt werden.

Angekommen im Dachgeschoss begeistert die zum Wohnzimmer offene Galerie. Weiterhin verfügt das Dachgeschoss über 3 Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Das klimatisierte Elternschlafzimmer hat einen separaten Ankleidebereich sowie einen direkten Zugang zum Tageslichtbad. Das Tageslichtbad im Elternschlafzimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine Dusche.
Eins der zwei Kinderzimmer hat einen direkten Zugang zum zweiten Tageslicht-Duschbad.
Das dritte Zimmer kann gut als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden und bietet angrenzend einen nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne des eigenen Gartens.

Der eingewachsene, sehr schön angelegte und äußerst gepflegte Garten bietet eine herrliche Möglichkeit zum Entspannen.
In diesem einzigartigen Haus wohnen Sie mitten in der Stadt und dennoch im Grünen.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet Ihnen viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich unter anderem die Sauna mit Ruheraum und Duschbereich, eine großzügige Waschküche sowie verschiedene Hobby- und Abstellräume.

Der Carport für 2 Autos rundet das Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

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Ausstattung

+ 2 Terrassen mit West-Ausrichtung
+ Balkon mit West-Ausrichtung
+ Fußbodenheizung (Warmwasser)
+ 3 Tageslichtbäder
+ Sauna inkl. Ruheraum
+ Ankleidezimmer
+ 2 Klimaanlagen
+ Galerie
+ Echtholzkamin innen und außen
+ 2 PKW-Stellplätze (Carport)

Sonstige Angaben

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