Hildesheimer Wald: Ihr neues Domizil

Objektbeschreibung

Reihenmittelhaus in Waldnähe

Ein Liebhaberobjekt im Hildesheimer Wald

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mitten im Leben und doch umgeben von der Natur? Dieses Einfamilien-/Reihenmittelhaus wurde 1940 auf einem sonnigen Grundstück errichtet.

Die optimale Ausrichtung und die gelungene Aufteilung der Räume werden Sie überzeugen. Gemütlichkeit und Behaglichkeit für die Familie verspricht der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über den nach Südwesten ausgerichteten Garten.

Die Küche, ein praktisches Gäste-WC und ein helles Wohn-/Esszimmer befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Räume und das Duschbad.

Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzflächen für Ihre Hobbys und zur individuellen Gestaltung, oder auch zum Ausbau weiterer Wohnfläche.

Das Haus verfügt über ein ausreichendes Angebot an Hauswirtschafts- oder Lagerfläche.

Platz zum Spielen und Entspannen bietet Ihnen das 237 m² große Grundstück.

Ausstattung:

- Baujahr 1940
- Holz ISO Verglasung 1987
- Duschbad 1987
- Überholung der Elektrik 1987
- Gaszentralheizung 2014
- Sonnenterrasse

Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, ein Haus im Stil der guten, alten Zeit wieder auferstehen zu lassen. Überzeugen Sie sich doch einfach persönlich von den Möglichkeiten dieses Angebots.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Denkmalschutz (sh. Gestaltungsleitfaden der Stadt Hildesheim)
- kein Energieausweis erforderlich (Baudenkmäler gem. § 79 (4) Gebäudeenergiegesetz GEG)
- Nebengebäude

3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Gäste-WC

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de