Kaltmiete
2.700,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
5.400,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
441,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8355299
Anbieter-Objekt-Nr.
302278
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in gehobener Qualität und Ausstattung mit Ihrem eigenen GARTEN :)
(auf ca. 440 m² Grundstück jeweils) als Neubau im schönen Stadtteil Mahlsdorf an. Es handelt sich hierbei um ein geteiltes Grundstück mit 2 Neubauten zur Vermietung.
Beide Häuser sind gerade fertig gestellt und können sofort bezogen werden.
Sämtliche Ausstattung ist auf neuestem modernen und sehr geschmackvollen Niveau , KfW-40 plus und QNG-zertifiziert!!
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen sonnigen Wohn- und Essbereich mit direkt anschließender Südterrasse , ein Gäste-WC (auch mit Dusche) , sowie über ein Arbeitszimmer/Gästezimmer. Im Obergeschoss gibt es nochmal 3 Schlafzimmer, eins davon mit separater Ankleide, sowie ein großzügiges modernes Badezimmer in hochwertigem Disign.
Auch der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden.
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
-Carport mit 11-KW Ladebox
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Haus
-Alle Fenster sind 3-fach verglast und haben elektrische Rollläden und
einen Insektenschutz
-Photovoltaikanlage mit 10 kWh Batteriespeicher
-Luft-Wasser-Wärmepumpe und Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Gern besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Haus.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage über info@laris-gmbh.de
gern auch schon mit Ihren ersten Bewerbungsunterlagen.
Wir freuen uns !!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Haus befindet sich an der südöstlichen Stadtgrenze Berlins – im Ortsteil Mahlsdorf-Süd.
Zu den bevorzugten Wohnlagen gehörend, zeichnet sich diese Gegend nicht nur durch Ruhe , immer einen Parkplatz vor der Tür :) und viel Grün aus , sondern auch durch die Nähe zum U-Bahnhof Elsterwerderplatz, zum S-Bahnhof Mahlsdorf, dem Krankenhaus Kaulsdorf und dem Unfallkrankenhaus Berlin Brandenburg aus , über die B1 sind Sie in 30 Minuten in der Stadtmitte , Straßenbahn- und Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls sind die umliegenden Kita´s und Grundschulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten zu erwähnen.
Auch lädt sie zum Einkaufen im Biesdorf Center, zum Spazieren an den Kaulsdorfer Seen oder im Schlosspark Biesdorf ein. Durch das nahegelegene Natur- und Schutzwassergebiet weist Mahlsdorf Süd einen hohen Freizeitwert und tolle Erholungsmöglichkeiten auf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Pilsener Straße 19
12623 Berlin
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Dieses Haus wird seit dem 04.10.2024 in der Kategorie Häuser zur Miete in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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