Freistehendes EFH in bester Lage in Daun / Erbpacht

Objektbeschreibung

Das familienfreundliche, helle Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Der Verkauf erfolgt von privat, also ohne Makler. Eine Besichtigung kann per Email angefragt werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Von der großen Terrasse, die das Haus an der Süd- und Westseite umgibt, schaut man in den Garten, der in mehrere Bereiche aufgeteilt ist.
Im EG befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit angebundenem Kaminzimmer und ein kleines Gäste-WC. Im OG gibt es 3 etwa gleich große Schlafzimmer, einen kleinen Extra-Raum und das Bad.
Im Flur und im Treppenhaus ist der Boden gefliest, ansonsten sind im ganzen Haus schöne Holzdielen verlegt.
Die Garage umfasst 23,67qm, ein Anbau auf der Gartenseite 12,25qm und der beheizbare Keller 67,15qm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es handelt sich hier um ein Erbpacht-Grundstück, bis zur Erneuerung der Erbpacht sind es noch 32 Jahre (2056).
Der Energieausweis (Bedarfsausweis) befindet sich in Bearbeitung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!