Einfamilienhaus nebst angeb. Garage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das 2004 erbaute Einfamilienhaus ist einstöckig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 189 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 97 Quadratmetern. Es hat eine angrenzende Garage mit 20 Quadratmetern und einen Carport. Zudem gibt es ein Holzpodest mit Pavillon. Im Jahr 2006 wurde der Carport errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungs- und Hausanschlussraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Duschbad, ein Kellerraum sowie drei wohnlich ausgestattete Räume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und drei Kinderzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann Vitodens 100. Die Wärme wird im Erdgeschoss und im Badezimmer/Dachgeschoss über Fußbodenheizungen verteilt, während ansonsten Flachheizkörper verwendet werden. Zusätzlich sind in den Bädern Handtuchheizkörper installiert und im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Der bauliche Zustand des Wohngebäudes entspricht dem Baujahr und ist entsprechend gut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 480.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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