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Bild 2

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Bild 3

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Bild 4

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Bild 5

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Bild 6

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Gartenhaus

Gartenhaus

Bild 8

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Dachboden Anbau

Dachboden Anbau

Küche EG

Küche EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Bad im EG

Bad im EG

Bad im EG

Bad im EG

Flur im OG

Flur im OG

Flur im OG

Flur im OG

Treppenaufgang zum OG

Treppenaufgang zum OG

Ehem. Dienstzimmer im OG

Ehem. Dienstzimmer im OG

Dachboden im Haupthaus

Dachboden im Haupthaus

Kellerbad

Kellerbad

Heizungsanlage Neu 2018

Heizungsanlage Neu 2018

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Ein gemütliches Idyll direkt am Wald

09465 Sehmatal

teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

139.500,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1923

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

860,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8355113

Anbieter-Objekt-Nr.

DR-04679

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage umgeben von viel Grün direkt am Waldesrand. Sie haben neben dem direkten Waldzugang auch Zugang zum Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen an lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie sind das zum Objekt gehörenden Nebengelass direkt am Haus und das Gartenhaus im Grundstück. Diese stehen zur sofortigen Nutzung für Ihre Hobbys und/oder Gartenmöbel bereit. Das ebenerdige Grundstück bietet einen gepflegt angelegten Garten. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch den bereits vorhandenen Kanalanschluss. Des Weiteren halten die Fenster der Immobile
mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Die Fenster wurden mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung die 2018 neu eingebaut wurde.
Die im Kaufpreis enthaltene Einrichtung ermöglicht es Ihnen, von Beginn an, die Immobilie umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern erspart. Weiterhin bietet das Objekt eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtzentren.

Nun liegt es an Ihnen sich selbst ein Bild von diesem wunderschönen Wohndomizil zu machen und sich mit uns in Verbindung zu setzen!

Ausstattung

- großzügiges Grundstück
- Heizungsanlage 2018 Neu
- Nebengebäude und Gartenhaus
- idyllisch am Waldesrand gelegen
- voll erschlossen

Sonstige Angaben

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer (möglichst tagsüber) sowie Emailadresse beantworten können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten . Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Objekt liegt im Radonvorsorgegebiet des Freistaates Sachsen. Weitere Hinweise finden Sie dazu unter www.radon.sachsen.de

Wir nehmen uns gern für Sie Zeit, um in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie am besten gleich jetzt telefonisch einen Termin.

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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Sehmatal liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft aus weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und dichten Wäldern. Mittendurch schlängelt sich ein Fluss, und im Süden erhebt sich der majestätische Fichtelberg. Diese Idylle ist kein Zufall – Sehmatal wurde 2018 als staatlich anerkannter Erholungsort ausgezeichnet. Wer Ruhe sucht oder aktiv werden möchte, ist hier genau richtig!
Die drei Ortsteile Sehma, Cranzahl und Neudorf, die sich 1999 zusammenschlossen, bieten ihren Einwohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Bauplätzen mit traumhafter Aussicht. Auch Unternehmen finden hier attraktive Gewerbeflächen. Es fehlt zwar ein Baumarkt, dafür gibt es eine Grund- und Oberschule, vier Kindergärten und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Die Gegend lädt ein zu ausgedehnten Wanderungen, zum Skifahren im Winter oder einem entspannten Spaziergang rund um die Talsperre Cranzahl. Auch kulturell hat Sehmatal einiges zu bieten: Museen, traditionelle Handwerkskunst und die berühmte Fichtelbergbahn, die von Cranzahl nach Oberwiesenthal schnauft, sind Highlights für Besucher und Einheimische.
Mit einer gut funktionierenden Internetanbindung, einem regen Vereinsleben und freundlichen Nachbarn, die gern mal über den Gartenzaun plaudern, bietet Sehmatal eine lebenswerte Heimat für Jung und Alt. Besuchen Sie uns – wir freuen uns auf Sie!
Glück auf!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Erzgebirgssparkasse

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Rathausstraße 2
09366 Stollberg /Erzgeb.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sehmatal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.10.2024 aktualisiert.


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