Bild 1

Bild 1

Vorderansicht

Vorderansicht

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Balkon OG

Balkon OG

Flur OG

Flur OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Küche

Küche

Badezimmer OG

Badezimmer OG

Flur DG

Flur DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Toilette DG

Toilette DG

Unser Immobilienangebot

Unser Immobilienangebot

Kapitalanlage mit Potenzial

74172 Neckarsulm

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

374.000,00 €

Käuferprovision

4,165 % inkl. MwSt.

Baujahr

1964

Grundstücksgröße

286,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8354871

Anbieter-Objekt-Nr.

15653

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem Investitionsobjekt in Neckarsulm-Amorbach!
Das Reiheneckhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Neckarsulm-Amorbach.
Die Immobilie bietet ein großes Potenzial für Investoren oder Handwerker, welche nach einem Modernisierungsprojekt suchen. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss (mit Dachgeschoss) sind komplett vermietet und bieten Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle.
Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen sowie Objektunterlagen zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsdetails:
Öl-Zentralheizung von 1983 (Niedrigtemperatur / Brenner wurde erneuert), zwei Einbauküchen, Terrasse und Garten im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss, weiteres Schlafzimmer und Toilette im Dachgeschoss.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zwei Wohneinheiten vermietet
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Amorbach ist ca. 3 km von Neckarsulm entfernt. Die Gemeinde bietet eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindergärten sowie verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Die täglichen Einkäufe können ebenfalls vor Ort erledigt werden. Die Anbindung an die Stadtbuslinien sorgt für kurze Wege in die Neckarsulmer Innenstadt und zu den ansässigen Arbeitgebern.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Sibylle Deininger
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neckarsulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.