Ansicht
Ansicht
seitliche Ansicht
Nebengebäude
Nebengebäude
Nebengebäude
Wohnzimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
Bad
Bad
Zimmer
Küche
Dachgeschoss
Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
Scheune
Scheune
Landlust für Mensch und Tier
34513 Waldeck
- 115.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 2.156,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.04.2024
Grundstücksgröße
2.156,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8354837
Anbieter-Objekt-Nr.
5715-001709
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im ruhigen Ortskern liegt dieses Mitte der 1970er Jahre massiv erbaute Wohnhaus mit Nebengebäude.
Das Wohnhaus zeigt eine solide Substanz und bietet viele Möglichkeiten.
Ob Mehrgenerationen oder großzügiges Wohnen, hier sind ihren Fantasien keine Grenzen gesetzt.
Sollte der Platz in den zwei bewohnten Geschossen nicht ausreichen, bietet das Dachgeschoss noch die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.
Das Grundstück mit alter Scheune, Doppelgarage und einfachen Unterständen ist ideal für Hobby oder Kleintierhaltung.
In den letzten Jahren ist einiges an Modernisierungsstau aufgelaufen. Die Immobilie muss modernisiert werden. Ein Teil der Fenster wurde in 2011 erneuert, die Ölheizung ist aus 1991.
Durch eine teilweise Hanglage ist das Souterrain ebenerdig zu begehen, hier befinden sich zur Gartenseite Wohnräume und zur Hangseite Nebenräume wie Heizungskeller und Waschküche. Die Hauptwohnung liegt somit im 1. Obergeschoss.
Souterrain mit ca. 67 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Heizungskeller, Waschküche
Obergeschoss mit ca. 113 m²:
Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Flur
Dachgeschoss:
Ausbaureserve
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
An der L 3084 in der Opperbach von der B 251 abzweigend liegt Alraft, einer der kleinsten Stadtteile der Großgemeinde Waldeck. Durch eine Tallage in mittlerer Höhe um 290 m ü. NN schlängelt sich durch grüne Wiesen umsäumt von schönen alten Bäumen die Werbe. Eine ehemalige Wasser-Mühle, die "Klippmühle", erinnert heute noch an die Ausnützung der Wasserkraft in vergangenen Zeiten. Die Entstehung des Ortes ist sicher mit dem nicht weit entfernten Kloster Werbe in Verbindung zu bringen. Das Kloster hatte hier seine "Aushöfe" liegen.
Erstmalig erwähnt wurde Alraft vor 1100 im verfassten Güterverzeichnis des Mainzischen Klosters Hasungen. Erwähnung in der ersten Gründungsurkunde des Kloster Hasungen des Erzbischof Siegfried von Mainz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Marcel Kinold
Nordwall 2b
34497 Korbach
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