Geräumiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie ein rundum gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Niederzier-Oberzier. Das Angebot wird durch ein sehr schönes Gartengrundstück abgerundet.



Das Haus wurde ursprünglich im Jahre ca. 1960 erbaut. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus vor ca. 28 Jahren erworben und nahezu vollständig saniert. Zusätzlich wurde das Haus aufgewertet, indem man die wohnlich nutzbare Fläche mit dem Bau eines gemütlichen Wintergartens erweitert hat.



Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, eine Küche, der Eingangsbereich sowie eines der Badezimmer. Der Wintergarten ist sowohl durch das Haus als auch durch die Einfahrt erreichbar.



Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer.



Für diejenigen, die etwas mehr Wohnfläche benötigen, bietet sich das Dachgeschoss ideal zum Ausbau an. Hier wurden außerdem bereits entsprechende Wasser- und Stromleiungen verlegt.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- großes, schön angelegtes Grundstück

- Terrasse mit Markiese

- Wintergarten mit Markiese

- ansprechende Raumaufteilung mit Erweiterungspotential

- teilweise unterkllert (Keller gefliest)

- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (vor ca. 28 Jahren vollständig erneuert)

- Schallschutzverglasung zur Straßenseite vor ca. 10 Jahren nachgerüstet

- Nachtspeicherheizung im Erdgeschoss / Infrarotheizung im Obergeschoss

- beide Badezimmer vor ca. 28 Jahren vollständig saniert

- Dacheindeckung + Isolierung vor ca. 28 Jahren erneuert

- Elektroinstallation ebenfalls vor ca. 28 Jahren vollständig erneuert (jeder Raum mit eigenem Kreislauf)

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach Vorlage eines entsprechenden Finanzierungszertifikates abgestimmt werden können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung und beraten Sie gerne hinsichtlich möglicher Förderungen etc. Sprechen Sie uns einfach an.