Außenansicht mit Garage inklusive PV-Anlage

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Außenansicht

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Wohnzimmer Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Badezimmer Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Wohnküche Einliegerwohnung

Wohnküche Einliegerwohnung

Schlafzimmer Einliegerwohnung

Schlafzimmer Einliegerwohnung

Kinderzimmer Einliegerwohnung

Kinderzimmer Einliegerwohnung

Badezimmer Einliegerwohnung

Badezimmer Einliegerwohnung

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Gartenhäuschen

Gartenhäuschen

Heizung

Heizung

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Untergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Besichtigen ist einfach

Besichtigen ist einfach

Visitenkarte Peter Kestel

Visitenkarte Peter Kestel

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Hanglage in Ebnath

95683 Ebnath

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

269.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1986

Grundstücksgröße

839,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8354805

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/112-112/010279

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver Hanglage in einem ruhigen Wohngebiet von Ebnath. Die Gemeinde liegt im wunderschönen Naturpark Fichtelgebirge, unweit der Kösseine, des Naturparks Steinwald und des Kemnather Landes.

Das Haus wurde 1985/86 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m² auf einem großzügigen Grundstück von 839 m². Es besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss:
Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Untergeschoss:
Die Einliegerwohnung mit ca. 59 m² bietet eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Kellerraum. Die Wohnküche führt auf eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne.

Dachgeschoss:
Dieses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Ausstattung:
Das Haus wird über eine effiziente Pelletheizung beheizt, die durch Solarplatten auf dem Garagendach unterstützt wird. Ein gemütliches Gartenhäuschen und eine Garage runden das Angebot ab.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (August 2024). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ebnath ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth sowie Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neusorg. Die Gemeinde liegt im Naturpark Fichtelgebirge, im äußersten Norden der Oberpfalz, direkt an der Grenze zum Regierungsbezirk Oberfranken. Unweit des Ortes befinden sich die Kösseine, der Naturpark Steinwald und das Kemnather Land.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberpfalz Nord

Peter Kestel
Sparkassenplatz 1
92637 Weiden i.d.OPf.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ebnath auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.