Exklusives Anwesen in traumhafter Lage

Objektbeschreibung

Ein herrschaftliches Anwesen in Oberstdorf - komplett ruhig gelegen, mit großem Grundstück, eigener Tiefgarage und perfektem 360° Ausblick auf die Oberallgäuer Bergriesen - ist für viele ein Traum und eine wahre Rarität. Umso mehr freut es mich, Ihnen exklusiv diese "Traumimmobilie" präsentieren zu können!

Die wundervolle Lage des Hauses, das großzügige Grundstück und die eigene Tiefgarage sind sicherlich das "Highlight" dieses Angebots - aber auch die Wohnräume und die Nutzungsmöglichkeiten können sich sehen lassen!

Zwei Wohneinheiten im Hauptgebäude, eine Hauptwohnung und 2 Appartements im Anbau/Nebengebäude – verteilt auf insgesamt ca. 610m² Wohnfläche sowie weiteren ca. 590m² Nutzflächen auf einem über 4.500m² großem Grundstück - stehen hier den Eigentümern zur freien Verfügung.

Beeindruckend und hochwertig darf sich die Ausstattung nennen – mit Grundofen, Einbauküchen, Ankleidebereichen mit Einbaumöbeln sowie einem erst vor wenigen Jahren neu angebauten Wintergarten mit Galerie und Zugang in die Tiefgarage.

Selbst der Kellerbereich der Immobilie kann sich sehen lassen - mit Saunabereich, Ruheraum, weiterem WC und eigenem Weinkeller.

Auto/Motorradfans kommen bei dieser Immobilie voll auf Ihre Kosten – im Angebot enthalten sind insgesamt 6 Garagen, mehrere Stellplätze im Innenhof und als absolutes "Schmankerl" bietet die im Jahr 2017 neu gebaute Tiefgarage Platz für mindestens 15 Autos - mit Fußbodenheizung, Abstellraum und weiterem Sanitärbereich.


Eine Trennung der beiden Häuser (durch Grundstücksteilung) – mit eigener Zufahrt, getrennten Eingängen und eigenständiger Versorgung (Heizung, Wasser, etc.) wäre bautechnisch möglich.

Der Verkäufer ist offen für Kaufangebote - daher werden alle Anfragen (nach erfolgter Vorprüfung) besprochen und "verhandelt".


Bilder und Beschreibungen können das "Gefühl" der Räume, der Weite und der Gemütlichkeit sicherlich nur annähernd beschreiben. Erleben sollten Sie es selbst!

Daher lade ich Sie ein sich von diesem besonderen Juwel - bei einer persönlichen Besichtigung - verzaubern zu lassen.

Die Übernahme ist kurzfristig möglich.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss
- separates WC

Öl-Zentralheizung (2004 erneuert)
Kachelofen im Wohnbereich
Fußbodenheizung in Teilbereichen
Sauna
Schwimmbad (wurde in Wohnraum umgebaut)
großer Wintergarten - mit Zugang in die Tiefgarage
Tiefgarage mit 15 Stellplätzen (mit Fußbodenheizung, Abstellraum + Sanitärraum)
weitere 6 Garagen und Stellplätze

Sonstige Angaben

VIDEO-TOUR verfügbar - über unser WEB-Exposés (gerne anfordern) - bitte Ton und Vollbildmodus einstellen.