Sanierungsbedürftig - aber nicht unattraktiv!

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine ca. 1928 erbaute Doppelhaushälfte in sehr schöner Wohnlage von Wipperdorf. 1983 erhielt die Immobilie einen Anbau. Insgesamt stehen Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen 5,5 Zimmer zur Verfügung.
Der Objektzustand ist sehr einfach. Das heißt, vor Einzug ist eine umfangreiche Sanierung notwendig.
Die räumliche Aufteilung des Wohnhauses gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein Bad mit Badewanne und WC, alles zu betreten vom zentralen Flur (Gesamtfläche ca. 64 m²).
Das Dachgeschoss verfügt neben dem Flur über drei Zimmer und einen kleineren Raum. Hier beträgt die Gesamtfläche ca. 50 m².
Das Haus ist voll unterkellert. Derzeit befinden sich im Kellergeschoss eine Waschküche und drei Kellerräume. Der Keller verfügt über einen direkten Ausgang zum Garten.
Das Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung wird Ihnen gefallen. Der Garten hat einen hohen Freizeitwert und bietet Gartenliebhabern verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Hier befindet sich auch ein massiver Bungalow (Baujahr 1978), z. B. als Gästezimmer oder als Sommerküche für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Weiterhin steht eine Garage aus den 60er Jahren und Nebengelass zur Verfügung.

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Ausstattung

- ruhige Wohnlage - Grundstück 675 m²
- sanierungsbedürftiger Zustand - gute Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche mit Speisekammer
- Brunnen 1998
- Gaszentralheizung 1993
- Keller, Garage, Bungalow, Nebengelass.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info