Charmantes Fachwerkhaus in Antweiler: Historie trifft auf Wohnkomfort! 360° Begehung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Antweiler, das ca. 1900 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 82,99 m² bietet dieses historische Fachwerkhaus eine gemütliche Atmosphäre und authentischen Charme. Die Immobilie verfügt über eine traditionelle Ofenheizung, die besonders in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. 2007 fanden hier einige Sanierungsarbeiten statt, wie Fenster, Strom- und Wasserleitungen, neue Böden mit Estrich, eine neue Dämmung sowie Erneuerung des Daches mit Dachstuhl – auch vom Nebengebäude. Die Hauswände bestehen aus Lehmputz, die Böden im Erdgeschoss sind Cotto-Natursteinfliesen und es wurden neue Kupferdachrinnen verbaut.
Das Erdgeschoss des Hauses umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine geräumige Küche – hier ist 2018 eine neue Massivholzküche eingebaut worden. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit Dusche, welches 2010 erneuert wurde.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, auch hier wurden die Böden erneuert.
Der teilunterkellerte Bereich des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum an.
Zum Haus gehört zudem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, welches zusätzlichen Platz für Hobbies, Werkstattarbeiten oder Abstellmöglichkeiten bietet und bereits mit Wasser- und Stromleitungen für einen möglichen Ausbau versorgt wurde. Eine dazugehörige Garage rundet dieses Angebot ab.
Die Immobilie vereint historischen Charme mit einem praktischen Grundriss und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues zu Hause.
Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, in einem charaktervollen Zuhause mit Geschichte und Flair zu wohnen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz

Sonstige Angaben

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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