Garten und Rückseite des Hauses

Garten und Rückseite des Hauses

Ansicht von vorn

Ansicht von vorn

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Kinderzi. OG (früher 2 Zimmer)

Kinderzi. OG (früher 2 Zimmer)

Zimmer EG

Zimmer EG

Küche mit Terrassenzugang

Küche mit Terrassenzugang

Wannenbad OG

Wannenbad OG

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur EG

Flur EG

Flur OG

Flur OG

Gasbrennwertheizung

Gasbrennwertheizung

Ansicht der Rückseite

Ansicht der Rückseite

Ansicht der Rückseite-1

Ansicht der Rückseite-1

Auffahrt mit Garage

Auffahrt mit Garage

Terrasse

Terrasse

Blick von der Terrasse

Blick von der Terrasse

Garten

Garten

Garten-1

Garten-1

Garten-2

Garten-2

Gartenhaus

Gartenhaus

seitlicher Garten mit zweiter Terrasse

seitlicher Garten mit zweiter Terrasse

Bild 23

Bild 23

Bild 24

Bild 24

Bild 25

Bild 25

Bild 26

Bild 26

Gepfl. EFH mit Vollkeller und Garage - tolles, pflegeleichtes Grundstück

25524 Itzehoe

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

239.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.458,33 € / m²

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,00 m²

Grundstücksgröße

548,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8354719

Anbieter-Objekt-Nr.

8626

Objektbeschreibung

Viele Jahre hat die Eigentümerin in dieser soliden Immobilie gelebt, doch nun ist es Zeit das Ganze in jüngere Hände zu geben. Das Haus ist aufgrund der 4 Zimmer (ein 5`tes ist durch Teilung möglich) sowie der tollen Raumgrößen ideal für eine Familie geeignet. Im EG findet man Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC und Flur mit Windfang. Schlafzimmer, Kinderzimmer (früher 2), Wannenbad und Flur zeigt das OG. Viel Fläche bietet der Keller mit einem wohnartig nutzbaren Raum, der Werkstatt, dem HWR, dem Heizungsraum und dem Flur. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kabelanschluß, teilweise Rollläden, eine Markise, die schöne Terrasse und die große Garage. Pflegeleicht ist das schöne Grundstück mit zweiter Terrasse, seinem Holzgartenhaus und der gemütlichen Rasenfläche. Zwar stammen einige Details noch aus dem Baujahr, es ist jedoch alles intakt und gepflegt. Veränderungen sind nur nach persönlichem Geschmack vorzunehmen. Entscheiden Sie sich für ein tolles Raumangebot mit schönem Grundstück.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Markise
- Keller mit Außenzugang
- Einbauküche

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit reiner Wohnbebauung. Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert. Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Behörden, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Itzehoe und auch der kulturelle Aspekt kommt durch das Theater Itzehoe sowie verschiedene Museen nicht zu kurz. Viel "Grün" und "Wasser-Flußlauf Stör" in und um Itzehoe bieten auch für den Naturfreund viele Spazier- und Wanderwege.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung

Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Itzehoe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.