Titelbild

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Seitenansicht

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Seitenansicht

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Außenbereich

Außenbereich

Eingang

Eingang

Flur Eingangsbereich

Flur Eingangsbereich

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Fernsehzimmer

Fernsehzimmer

Küche

Küche

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Büro

Büro

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Bauparzelle

Bauparzelle

Bauparzelle

Bauparzelle

Rückansicht

Rückansicht

Wertanalyse

Wertanalyse

Bild 21

Bild 21

Freistehender Bungalow mit angrenzender Bauparzelle

52134 Herzogenrath

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

345.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr

1962

Grundstücksgröße

399,00 m²

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8354707

Anbieter-Objekt-Nr.

24SIAC1369

Objektbeschreibung

...

weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Dieser freistehende Bungalow wurde 1962 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.



Das Haus verfügt über sechs geräumige Zimmer, eine Küche. ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und eignet sich perfekt für individuellen Wohnkomfort und Flexibilität in der Nutzung. Die Raumaufteilung ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.



Das Angebot beinhaltet das angrenzende Grundstück (Flurstück 4799) mit weiteren ca. 317m².



Auf Wunsch kann die Nachbarparzelle 4803 mit ca. 809m² nochmals zusätzlich erworben werden (Angebotsnummer: 24SIAC1367).



Weitere Informationen hierzu halten wir gerne in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.

Ausstattung

- massive Bauweise

- voll unterkellert

- Holz-Isolierfenster aus 2006

- Rollläden

- Sattteldach mit Ziegeleindeckung

- Ölzentralheizung aus 1990

- Öltank 3.000l

- Warmwasserbereitung über elektr. Durchlauferhitzer

- teilweise Parkettboden

- Feuchtigkeitsschaden im Kellerbereich

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?



Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.



Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses in Herzogenrath- Kohlscheid kombiniert eine absolut ruhige Lage mit einer schnelle Anbindung an das Kohlscheider Zentrum mit seiner Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Wurmtal liegt in direkter Nähe zum Haus, sodass hier sportliche Aktivitäten wie Joggen, Mountainbiken oder Spaziergänge ohne Anfahrtswege möglich sind.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen Immobilien GmbH

Alina Golks
Monnetstraße 24
52146 Würselen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herzogenrath auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.