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Charmantes Familienhaus am Dorfrand

18233 Am Salzhaff

Carport
Stellplatz
Tiefgarage
Fliesenboden
Teppichboden
Boden: Estrich
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

175.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1983

Verfügbar ab

Verkauf

Grundstücksgröße

1.632,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

5

Portal-Objekt-Nr.

H8354669

Anbieter-Objekt-Nr.

520-199

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1983, in Fertigteilebauweise, bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.632 m². Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der flexibel genutzt werden kann. Mit fünf Zimmern, einem Badezimmer und einem voll unterkellerten Untergeschoss bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu beachten ist, dass die letzte Modernisierung im Jahr 1997 stattfand und die Immobilie sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Grundstück ist erschlossen und bietet viel Potenzial für eine neue Nutzung.

Die Gemeinde Rakow-Teßmannsdorf befindet sich in einer Hofraumverhandlung. Das Flurstück 121/1 mit einer Gesamtfläche von 258 m² muss beim Kauf des Grundstückes von der Gemeinde ebenfalls erworben werden. Diese Teilfläche ist im Kaufpreis nicht enthalten!

Ausstattung

Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

- 1983 als Fertigteilbau errichtet
- ca. 80m² Wohnfläche, 1632 m² Grundstücksgröße
- 5 Zimmer, Tiefgarage, Carport, Stallanlage
- 1992 Ölheizung
- 1995 Dach und Fenster erneuert
- 1997 Wärmedämmung

Sonstige Angaben

Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe
der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Die
Finanzierungsberater unserer Sparkasse bieten Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und
Finanzdienstleistungen.
Lassen Sie sich von kompetenten Mitarbeitern unserer Sparkasse bei der Erstellung eines
persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen, wie hoch Sie Ihre Ziele stecken
können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen. Vereinbaren Sie über
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Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

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Lagebeschreibung

Der Ort Rakow befindet sich am Salzhaff, im Einzugsbereich der Ostseeküstenstädte Rerik (9 km) und Kühlungsborn (17 km). Die Stadt Neubukow mit vollständiger Infrastruktur ist nur 2 km entfernt.
Nicht weit entfernt findet man die „Weiße Stadt am Meer“ Heiligendamm. Die alten Hansestädte Wismar und Rostock sind mit dem Auto in 20 bzw. 30 min. schnell erreichbar. Über die A20 ist man in 1,5 Stunden in Hamburg oder in 2 Stunden in Berlin.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

OstseeSparkasse Rostock

Sebastian Möller
Am Karauschensoll 1
18198 Kritzmow

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Am Salzhaff auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.