Südwestseite mit Pool
Nordseite mit Gästehaus
Südseite Kräutergarten
Pool Nordansicht
Pool beheizt
Gartendusche
Veranda Westseite
Veranda SÜD
Gartenhaus ausgebaut
Galerie
Schwedenofen
Küche
Blick zur Südterasse
Wohnzimmer Esszimmer
Schlafzimmer
Bad Dusche
Büro
Kratzmühsee
Blick auf den Kratzmühlsee
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Lebe deinen Traum!
92339 Beilngries
- 250.000 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 1.685,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.11.2024
Grundstücksgröße
1.685,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8354659
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011025
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Träume nicht dein Leben, Lebe deinen Traum.
Dieses Sprichwort wird hier mehr als Realität!!!!
Ein hochwertiges Ferienhaus, im malerischen Altmühltal wartet auf neue Liebhaber von Natur und Ruhe! Eingebettet in ein riesiges Waldgrundstück, erleben Sie hier eine Oase der Stille, wo Sie die Natur nicht nur sehen, sondern auch „hören“ können. Der Alltag bleibt draußen – hier finden Sie eine Umgebung, die zum Träumen einlädt.
Nur wenige Kilometer entfernt liegt der glasklare Kratzmühlsee, der zum Baden, Wandern und Radfahren einlädt. Und als besonderes Highlight ist der romantische Kanalhafen in Beilngries in nur wenigen Minuten erreichbar. Schlendern Sie entlang der Uferpromenade, beobachten Sie die Boote und spüren Sie den Charme dieser historischen Stadt.
Auch auf dem Anwesen selbst fehlt es an nichts: Ein großer beheizter und überdachter Swimmingpool verspricht Erfrischung an warmen Sommertagen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Freizeitangebote sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.
Hier erwartet Sie ein Rückzugsort voller Schönheit, Natur und Harmonie – perfekt für alle, die das Besondere suchen.Genießen das Knistern des Feuers im Schwedenofen. Damit lassen sich die Heizkosten sehr niedrig halten. Auch die individuell in jedem Zimmer angebrachten und steuerbaren elektrische Juraheizplatten sorgen im ganzen Haus für kuschelige Wärme. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und tauchen Sie ein in pure Erholung auch wenn das Anwesen nur als Zweitwohnsitz genutzt werden darf.
Zusätzliche Option: Das direkt angrenzende Baugrundstück zur Südseite mit der Flurnummer 173/30 Haus.Nr. 51 mit 1.630 m² kann zusätzlich erworben werden. Dies ist bereits voll erschlossen und könnte ebenfalls bebaut werden. Preis auf Anfrage.
Erweitern Sie Ihr Grundstück und Sie haben einen „Park“ direkt vor der Haustüre.
Gerne führe ich Sie auf das Anwesen und durch das wunderschöne Haus - Sie werden begeistert sein.
Bei diesem Kaufpreis handelt es sich um den Startpreis für das digitale Angebotsverfahren; nähere Informationen zum "Digitalen Angebotsverfahren" entnehmen Sie bitte den anliegenden Infoblättern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schwedenofen
- Gartenhaus
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Aschbuch gehört zum staatlich anerkannten Erholungsort Beilngries und liegt nur wenige Kilometer davon entfernt. Beilngries wird auch als „Perle des Altmühltals“ bezeichnet. Mit ca. 9000 Einwohnern liegt die Stadt – umgeben von bewaldeten Höhen – im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluss von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg sind es ca. 10 km.
Der historische Altstadtkern mit seinen breiten, behäbigen Bürgerhäusern und Gaststätten und seinen engen Gässchen ist von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer umgeben. Durch die gepflegte Gastronomie sowie seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern hat sich Beilngries in den letzten Jahren zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.
Überragt wird Beilngries vom Barockschloss Hirschberg. Diese ehemalige Sommerresidenz der Eichstätter Fürstbischöfe mit den wuchtigen Türmen einer früheren Grafenburg dient heute als Exerzitienhaus der Diözese Eichstätt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Gerhard Meier
Gabrielistraße 5
85072 Eichstätt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Beilngries auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2024 aktualisiert.
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