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Liebenswert Lebenswert ! Gestalten Sie mit.
04617 Starkenberg
- 45.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 890,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
45.000,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
890,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8354625
Anbieter-Objekt-Nr.
6675-001942
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses schmucke Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 3470 m² großen Grundstück am Ortsrand von Naundorf Gemeinde Starkenberg.
Ca. 2/3 des Grundstückes sind verpachtetes Ackerland.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer, das Gästezimmer sowie ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Über einen separaten Eingang kommt man zum Hauswirtschaftsbereich mit Öl-Heizung, Öllager und Abstellraum.
Im Obergeschoss des Wohnhauses liegen 2 Schlafräume, ein Arbeitszimmer, die Küche sowie ein weiteres Wohnzimmer.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 große, massiv gebaute Schuppen mit Garage, Keller, Stallung und Lagerbereich.
Der großzügige, gepflasterte Hof bietet ausreichend Raum für ausgelassene, entspannte Abende im Kreise von Freuden und Familie. Den Genuss von Ruhe und Entspannung findet man im pflegeleicht angelegten Garten mit viel Rasenfläche und vereinzelten Bäumen und Sträuchern.
Einige Fenster im Obergeschoss sowie der Elektro-Hausanschluss wurden bereits erneuert. Weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf besteht in allen Gewerken.
Dennoch hat das Objekt eine solide Bausubstanz. Eine Trockenlegung ist augenscheinlich nicht erforderlich. Besonders Mängel wie Schimmel sind uns nicht bekannt.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Naundorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Rositz. In der Gemeinde Starkenberg mit seinen 17 Ortsteilen leben ca. 2.000 Einwohner umgebend von Feldern und kleinen Wäldchen. Die Entfernung nach Altenburg und Schmölln beträgt ca. 11 km, nach Meuselwitz ca. 8 km.
Der Ort Naundorf liegt 4 km von Starkenberg und 16 km von Altenburg entfernt.
In Starkenberg befindet sich ein Kindergarten und ca. 2 km entfernt eine Grundschule. Ärztliche Versorgung (Allgemein- und Zahnarzt), eine gemütliche Gastwirtschaft , eine Gemeindezentrum mit Saal sind ebenfalls vorhanden. Viele Vereine (Feuerwehrverein, Verein der Pferdefreunde, Faschingsverein, Kegelverein, Spielmannszug) gestalten das Dorfleben und organisieren jährliche Feste. Gymnasium und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Meuselwitz und Altenburg.
Die neueste Attraktion im Ort ist der Elefantenpark, der jährlich viele Besucher anzieht. Starkenberg und seine Gemeinden ist in den öffentlichen Nahverkehr gut eingebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altenburger Land
Reik Vogel
Wettinerstraße 1
04600 Altenburg
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