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Garten

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Terrasse und Garten

Terrasse und Garten

Schönes Reihenhaus mit Garage in Steinbüchel

51377 Leverkusen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

349.000,00 €

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

1976

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

220,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8354583

Anbieter-Objekt-Nr.

4804

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenhaus in Steinbüchel können Sie bald Ihr Eigenes nennen. Das massiv gebaute Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Gäste-WC. Besonders zu erwähnen ist die große und überdachte Terrasse, an der sich der pflegeleichte Garten anschließt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche (erneuert in den 1990´er Jahren). Im Dachgeschoss bietet der Speicher zusätzlichen Stauraum. Im Keller sind klassische Kellerräume mit Zugang zum Garten vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrassenüberdachung
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Das Haus verfügt überwiegend über eine baujahrstypische Ausstattung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden. Die Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Parkett ausgelegt. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zum Haus gehört eine Garage. Das Dach wurde im Jahr 2021 neu eingedeckt.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Einkaufsmöglichkeiten stehen im Ortskern zur Verfügung. Verschiedene Buslinien führen nach Opladen, Schlebusch, Lützenkirchen und Wiesdorf. Eine Bushaltestellen finden Sie nur ca. 200 Meter entfernt vom Haus. In ca. 5 Autominuten erreicht man Schlebusch und Lützenkirchen. Hier findet man Schulen, Kindergärten (ca. 300 Meter), Ärzte und Apotheken. Über den Autobahnanschluss (A3) gelangt man in ca. 30 Minuten zu den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf.

Der nahe Bürgerbusch, Oulu-See und die umgebende Natur haben einen hohen Freizeitwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Leverkusen

Thomas Wegert
Friedrich-Ebert-Str. 39 a
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.