Licht, Raum, Komfort !

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit Stil und viel Platz in ruhiger Sackgassenlage von Nottuln-Appelhülsen!

Sie suchen eine neue Wohlfühloase für sich und Ihre Familie?! Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse:

Hereinspaziert in das geräumige und gut durchdachte Einfamilienhaus! Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Ankleidebereich, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum bieten sich den neuen Bewohnern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier kann jeder glücklich werden. Egal, ob Sie eine große oder kleine Familie haben oder ein Homeoffice benötigen – es ist alles möglich.

Schon beim Betreten des Einfamilienhauses werden Sie von der hellen und geräumigen Empfangsdiele begeistert sein. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete und großzügig angelegte Wohn-, Essbereich mit einem heimeligen Kaminofen und der modernen Küche mit Kochinsel. Die fließenden, offenen Übergänge und die Fensterelemente, die viel Licht in das Haus lassen, betonen die Großzügigkeit und Leichtigkeit zusätzlich.

Ebenerdig ist bereits der Privatbereich für die Eltern. Durch eine Glasschiebetür ist das Elternschlafzimmer, die Ankleide und das Badezimmer mit bodengleicher Dusche optimal vom übrigen Wohnbereich abgetrennt.
Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit praktischem Zugang zur Doppelgarage komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss erschließt sich von der Diele aus. Vier Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC bieten Ihren Kindern Freiräume für Schule, Hobbys und Freunde.

Der sichtgeschützte Garten ist pflegeleicht angelegt. Verlegen Sie Ihr Wohnzimmer in der warmen Jahreszeit auf die zum Süden hin ausgerichtete Terrasse und verbringen Sie hier gastfreundliche und kommunikative Stunden mit der Familie oder mit Freunden.
Für eine günstige Gartenbewässerung ist eine Zisterne und ein Brunnen vorhanden.

In der komfortabel großen Doppelgarage mit Satteldach, die jeweils vom Garten und Wohnhaus zugänglich ist, findet nicht nur Ihr PKW Platz, auch für Ihre Fahrräder, Gartengeräte und Mülltonnen ist genügend Stau- und Stellfläche vorhanden.

Aber nun genug der Worte! Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Unterlagen an und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohntraum!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- Süd-Garten

Das ganze Haus ist top gepflegt. Das moderne Ambiente mit ausgesuchten Materialien ist stilvoll und zeitlos. Fassade und Dach bilden eine harmonische Einheit.

-Kunststoff-Isolierglasfenster
-Fliesen, Marmor, Vynil-Parkett
- Gasbrennwert Anlage
-Kaminofen
- Küche im Kaufpreis enthalten
-Zisterne für Regenwasser
-Brunnen für Gartenbewässerung
-Terrasse zum Süden ausgerichtet
-zentral gesteuerte elektr. Fenster-Rollläden
-Einbruchsicherung aller Fenster im Erdgeschoss
- große Doppelgarage mit Satteldach und Zugang zum Wohnhaus und Garten
- 2 PKW Stellplätze


Die Übergabe kann nach Vereinbarung voraussichtlich zum Frühjahr 2025 erfolgen.