Bild 1

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Ansicht aus Garten

Ansicht aus Garten

Wohnzimmer im EG

Wohnzimmer im EG

Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten

Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten

 Perspektivwechsel

Perspektivwechsel

Bad mit barrierefreier Dusche im EG

Bad mit barrierefreier Dusche im EG

Flur in der OG Wohnung

Flur in der OG Wohnung

Wohnzimmer im OG mit Zugang zur Dachterrasse

Wohnzimmer im OG mit Zugang zur Dachterrasse

Wohn-Schlafraum im OG

Wohn-Schlafraum im OG

Badsituation im OG

Badsituation im OG

Auch im OG hat man reichlich Platz im Freien

Auch im OG hat man reichlich Platz im Freien

Flurbereich im DG

Flurbereich im DG

Zur eigenen Nutzung perfekt ausgebaut

Zur eigenen Nutzung perfekt ausgebaut

Im DG wurde interessant gestaltet

Im DG wurde interessant gestaltet

Grüne Idylle hinterm Haus

Grüne Idylle hinterm Haus

Hier hat man seine Ruhe

Hier hat man seine Ruhe

Reichlich Platz für die Fahrzeugflotte

Reichlich Platz für die Fahrzeugflotte

Solider Klassiker in Lemgo-Ortsteil !

32657 Lemgo

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

320.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1960

Grundstücksgröße

622,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8354563

Anbieter-Objekt-Nr.

9486

Objektbeschreibung

In einer sehr schönen Wohnlage eines beliebten Lemgoer Ortsteils, können Sie ein Zweifamilienhaus erwerben, das Ihnen ein wenig mehr bieten kann als die üblichen klassisch erstellten Gebäude der der 60er Jahre. Durch einen Erweiterungsbau hat man den Grundriss der Erdgeschosswohnung erheblich verbessert und einen großen Wohn-Essbereich mit einer großzügigen und hellen Küche geschaffen.
Aus diesem Bereich haben Sie dann einen direkten Zugang zum Garten und sogar noch zu einer weiteren Terrasse auf der Vorderseite des Hauses. Das Bad wurde im Erdgeschoss bereits saniert und besticht durch eine große, bereits ebenerdig eingebaute Dusche. Zwei weitere Schlafräume ergänzen das Erdgeschoss perfekt.
Das Obergeschoss profitiert ebenfalls von dem durchgeführten Erweiterungsbau, denn zu einer großzügigen Dachterrasse kann man doch wirklich nicht nein sagen. Auch auf dieser Ebene können Sie sich über eine gut geschnittene 3-ZKB-Wohnung freuen. Ob Sie diese nun selbst nutzen, weil Sie halt eine große Familie haben oder aber in die Vermietung einsteigen, diese Entscheidung bleibt Ihnen überlassen.
Den Dachboden hat man ebenfalls für die eigene Nutzung ausgebaut. Sollten Sie mal Übernachtungsgäste haben, können diese perfekt unterm Dach untergebracht werden. Auch für Hobbys mit Platzbedarf ist dieser Bereich perfekt. Hier kann die Modelleisenbahn dauerhaft aufgestellt werden. Das Haus ist natürlich komplett unterkellert, also auch mit ausreichend Lagermöglichkeiten versehen. Auch ein Partyraum ist hier zu finden.
Und dann haben natürlich die PKWs Ihre perfekte Unterkunft. Eine Doppelgarage mit modernen Sektionaltoren wird auch Ihr Herz erfreuen. Die Garage ist übrigens zusätzlich unterkellert. Hier können Sie bequem alle möglichen Dinge für den Garten unterbringen.
Holen Sie sich also schnell weitere Infos und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbusanschluss
- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Stadtzentrum von Lemgo erreichen Sie mit dem Rad, dem Stadtbus oder dem PKW in wenigen Minuten. Für die tägliche Nahversorgung reicht schon ein kurzer Spaziergang, denn alles ist von hier schnell und unkompliziert zu erreichen.
Lemgo ist mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe.
Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt.
Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Technischen Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Phönix-Contact Arena ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Phönix-Contact Arena für Lehrveranstaltungen und Tagungen.
2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden.
Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Lemgo

Ansprechpartner
Sparkasse Lemgo Immobilien
Frank Becker
Mittelstr. 73-79
32657 Lemgo

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lemgo auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.