Wohnhaus (ehem. Scheune) mit kleinem Hof und Vorgarten am Dorfrand von Basberg

Objektbeschreibung

Wohnhaus (ehem. Scheune) mit kleinem Hof und Vorgarten am Dorfrand von Basberg

Dieses Wohnhaus liegt in der Ortslage im beliebten und beschaulichen Dorf Basberg. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Im 1993 erfolgte eine Erweiterung und Ausbau der ehem. Scheune und Garage zu Wohnzwecken. 2012 wurde ein Wintergarten an die Giebelseite des Hauses angebaut.

Basberg gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Von hier sind die Orte Hillesheim, Gerolstein und Jünkerath sehr gut zu erreichen, die viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Als Preisträgerdorf von ‚Unser Dorf hat Zukunft‘ verfügt Basberg über eine sehr lebendige Dorfgemeinschaft.

Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m². Insgesamt verfügt das Objekt über Wohnzimmer, Küche, Bad, drei Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wintergarten.

Das Grundstück ist 553 m² groß und hat eine Zufahrt links am Haus vorbei zur Garage, rechts befindet sich ein kleiner Hof mit Vorgarten. Zum Gebäudeensemble gehört noch eine Scheune und ein Garagenanbau.

Öl-Zentralheizung (OG verfügt über keine Heizung), Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig.

Angaben zum Energieausweis:

Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Endenergieverbrauch: 139,44 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: E

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Diele, Abstellraum, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten

Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Balkon

Außen: Scheune, Garage

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Sonstige Angaben

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