Haus am See bei Berlin - Ufergrundstück mit privaten Seezugang

Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus mehreren Abschnitten mit drei Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Etagen, 6 Zimmern, 4 Badezimmern und einer Terrasse. Die Realisierung erfolgte ausschließlich aus hochwertigen Baumaterialen. Fast alle Räume haben, auch durch die großflächigen Tür- und Fensterverglasungen, Seeblick. Eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer sorgt für ausreichende Wärme. Derzeit gibt es 2 separate Wohneinheiten.
Das Haupthaus mit einem großen Terrassen-/Wohnzimmer, einem Vorraum zur Küche, einem Gäste-WC und separater Dusche im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich das Bad, sowie noch zwei Zimmer. Eine Planung von ca. 50 m² zusätzlichen Wohnraum
liegt vor.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es handelt sich um ein Wassergrundstück mit ca. 840 m² Grundstückfläche mit Hanglage. Das Bestandsgebäude hat ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohneinheiten (Hauptwohnung WE1 und eine separate Einliegerwohnung WE2). Es gibt Vorplanungen für mögliche Erweiterungen. Zwei zugelassene Stege ermöglichen über zwei separate Treppen den Zugang zum See.
Es gibt Nebengelasse auf zwei Ebenen für Unterbringung von Werkzeugen, Gartengeräten und Bade-Utensilien. Die Seeterrassen und Balkone bieten einzigartigen Blick zum See.

Der Preis i.H. von 680.000,00 Euro gilt für das Hauptgebäude mit Grundstück inkl. großem Uferbereich. Zusammen mit dem Teilbereich WE2 (Einliegerwohnung mit Seezugang) wäre Gesamt-Preis 880.000,00 Euro

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!