Gründerzeitvilla Hamburg Osdorf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Bei der historischen Villa von 1903 handelt es sich um eine absolute Rarität. Sie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum Dreifamilienhaus. Die Villa wurde in den letzten Jahren von Grund auf saniert und ist als bezugsfertig zu bezeichnen. Die Immobilie wurde bis in den letzten Winkel aufwändig und geschmackvoll gestaltet. Die Mischung aus zahlreichen gründerzeittypischen Elementen gepaart mit sachlich modernen Komponenten verleihen der Immobilie eine ganz besondere Individualität. Luftige Raumhöhen von bis zu 3 m und sehr große Fensterflächen in sämtlichen Räumen vermitteln ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl und zeichnen diese Immobilie aus.
Zu den ursprünglichen, liebevoll aufgearbeiteten Elementen zählen u.a. der überdurchschnittlich gut erhaltene Pitchpinedielenboden in nahezu sämtlichen Räumlichkeiten, Holztreppen mit stilvollem Handlauf, bauzeitlich originale Zementfliesen, diverse gusseiserne Heizkörper, Kassettentüren in Übergrößen, Hohlkehlendecken, dezenter Stuck und freiliegende Balken. Ergänzt wurden diese durch zahlreiche, hochwertige Tischlervollholzeinbauten (moderne Fenstershutter mit Magnetverschluß, Schiebetüren, Einbauschränke, Heizkörperverkleidungen etc.), stilvolle Alufensterläden, Oberlichter und ein modernes Lichtkonzept.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Historische, liebvoll sanierte Villa aus 1903
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Sonniges 721 m² großes Grundstück
- Gründerzeitliche Elemente gemischt mit modernen Elementen
- Raumhöhen von bis zu 3 Metern
- Moderne Badezimmer mit verschiedenen Designelementen
- Hochwertige Holzfenster
- Große Fensterflächen für viel Tageslicht
- Aufwändig aufbereiteter Pitchpineparkettboden
- Hochwertige Tischlerarbeiten / -einbauten
- Modernes Lichtkonzept im ganzen Haus
- Teilbarkeit in bis zu drei Wohneinheiten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Beim Einbau einer Luftwämepumpe, sind wir gerne behilflich.

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