Immobilie

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Vorderansicht

Vorderansicht

Seitenansicht vom Garten aus

Seitenansicht vom Garten aus

Hinteransicht links

Hinteransicht links

Hinteransicht rechts

Hinteransicht rechts

Nebengebäude

Nebengebäude

Einfahrt

Einfahrt

Doppelgarage + Nebengebäude

Doppelgarage + Nebengebäude

Garten

Garten

Wintergarten

Wintergarten

Hauseingang

Hauseingang

Flur EG

Flur EG

Bad EG

Bad EG

Küche EG

Küche EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Arbeits-/Schlafzimmer EG

Arbeits-/Schlafzimmer EG

Treppe zum OG

Treppe zum OG

Schlafzimmer 1 OG

Schlafzimmer 1 OG

Schlafzimmer 2 OG

Schlafzimmer 2 OG

Schlafzimmer 3 OG

Schlafzimmer 3 OG

Küche OG

Küche OG

Bad OG

Bad OG

Vorratsraum im Keller

Vorratsraum im Keller

Kellerraum

Kellerraum

Waschküche

Waschküche

Waschküche

Waschküche

Bar im Keller

Bar im Keller

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Potenzial – provisionsfrei!

51580 Reichshof

Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

330.000,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

1.555,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8354357

Anbieter-Objekt-Nr.

315155

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, idyllisch gelegen im ruhigen Reichshof-Feld. Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine Küche mit Küchenzeile. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das großzügige Dachgeschoss, das Ihnen zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der Keller bietet neben großzügigem Stauraum eine praktische Waschküche, die mit einem Waschbecken, Dusche und Toilette ausgestattet ist. Zusätzlich erwartet Sie eine urige Bar, die als gemütlicher Partykeller dient – perfekt für spontane Feiern oder gesellige Abende mit Freunden.
Dieses Lagejuwel bietet kreativen Köpfen die Möglichkeit, ihre Wohnvisionen zu verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Das Obergeschoss wurde in den letzten Jahren erfolgreich als eigenständige Wohneinheit vermietet, was Ihnen zusätzliche Optionen für flexible Wohnkonzepte eröffnet.
Der liebevoll angelegte und pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein – mit Platz für Tierhaltung, einem vorhandenen Stall oder Gehege für Hühner, und einem windgeschützten Freisitz, der ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenuntergänge ist. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren und ein angrenzendes Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für zwei Fahrzeuge.

Das Haus wird ohne Makler verkauft und bietet perfekte Gelegenheit für Ihre persönliche Entfaltung – gestalten Sie es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen!

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Mit Fliesen-, Laminat- und Echtholzböden, Kunststofffenstern mit Rollläden, einer massiven Holztreppe, die Möglichkeit für einen Kaminanschluss und einer effizienten Ölzentralheizung ist das Haus komfortabel ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Restaurants im nahegelegenen Ortskern von Oberwiehl sind nur 2,7 km entfernt. Das Zentrum von Wiehl bietet weitere Erholungsmöglichkeiten wie ein Freizeitbad, eine Eishalle und Stadtparks. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A4 (Köln/Olpe) und A45 (Dortmund/Frankfurt) sind auch umliegende Städte schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Valerie Gerigk


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