Terrasse

Terrasse

Zufahrt Garage

Zufahrt Garage

Garten

Garten

Hauseingang

Hauseingang

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Keller Grundriss

Keller Grundriss

Erdgeschoss Grundriss

Erdgeschoss Grundriss

Obergeschoss Grundriss

Obergeschoss Grundriss

Sonne im Garten - viel Platz im Haus

48653 Coesfeld

Steinboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

299.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

1964

Grundstücksgröße

611,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8354205

Anbieter-Objekt-Nr.

08734

Objektbeschreibung

Ein großes Einfamilienhaus in stadtnaher ruhiger Wohnlage. Der Garten hat eine optimale Südausrichtung. Der Rasen mit Baumbestand lädt zum Entspannen ein!

Das Haus ist einseitig angebaut. Dadurch ist Platz gespart - außerdem ist eine Seite schon wärmegedämmt.

Es ist jede Menge Platz für eine Familie mit Kindern vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 140m ². Alle Zimmer haben große Fenster. Die Deckenhöhe von 2,55m zieht sie über beide Geschosse. Sie haben keine Probleme mit nervigen Dachschrägen und reichlich Stellflächen für Ihre Schränke.
Im Erdgeschoss finden Sie ganz klassisch einen großen Eingangsbereich mit Zugang zum Wohnzimmer. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen. Das Esszimmer kann auch zum Spielen oder für die Erledigung der Schulaufgaben genutzt werden. Es gibt einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse.

Wenn Sie die Treppe nach oben nehmen, finden Sie vier unterschiedlich große Schlafräume vor. Das Elternschlafzimmer ist zusätzlich mit einem Balkon versehen, perfekt für eine kleine Auszeit vom Alltag.
Zum Obergeschoß gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette.

Der schöne Garten wird tatsächlich von morgens bis abends mit Sonnenstrahlen überströmt.

Garage und Keller bieten ausreichend Stauraum.

Ausstattung

Im Eingangsbereich befindet sich ein schöner Natursteinboden. Die elegante Holztreppe ist ein echter "Hingucker"! Die Wohnräume haben einen Echtholzparkettfussboden. Fenster wurden nur zum Teil erneuert. Insgesamt stammt die Ausstattung überwiegend aus dem Baujahr.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Coesfeld mit ihren ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 35 km von Münster im westlichen Münsterland und grenzt an die Baumberge.

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage im Westen der Stadt. Ein gepflegtes Wohnumfeld, eine verkehrsberuhigte Straße und kurze Weg zum Kindergarten, zur Grundschule oder zum Bolzplatz machen die Lage insbesondere für Familien mit Kindern zu einem wundervollen Lebensmittelpunkt.

Coesfeld ist als Dienstleistungs- und Einkaufsstadt bekannt und hat ein hervorragendes Angebot an Kunst, Kultur und Sport. Die Fußgängerzone lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Hervorragende Akustik im Konzert Theater, moderne Glaskunst im Glasmuseum Lette, eine lockere Partie Golf im Golfclub Coesfeld, Radwege mit wunderschönen Ausblicken oder ein Sparziergang über die Coesfelder Promenade - Coesfeld hat einiges zu bieten.

Coesfeld verfügt mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, berufsbildende Schulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Auch die ärztliche Versorgung ist in Coesfeld bestens gesichert. Zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, sowie die Christophorus-Kliniken gewährleisten ein umfangreiches Angebot.

Für Pendler ist Coesfeld ideal gelegen – Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen, leistungsfähige Bundesstraßen (B 525 und B 474) und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 gewährleisten eine gute verkehrliche Anbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird von verschiedenen Regionalbahnen in die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet bedient.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Ludwig Hetrodt
Rekener Straße 67a
48653 Coesfeld

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Coesfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.