Terrasse
Außenansicht
Hauseingang
Diele
Küche
Wohndiele
Wohnzimmer
Bad
Bad
Immo Team
Lageplan
Luftbild
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Freistehendes Einfamilienhaus mit 237 m² Wohnfläche
91126 Rednitzhembach
- 649.000 €
- Kaufpreis
- 237,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 854,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
649.000,00 €
Käuferprovision
2,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
01.03.2025
Grundstücksgröße
854,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8354193
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/033-141/010087
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie müssen sich dieses freistehende Einfamilienhaus in bester Wohnlage Rednitzhembachs einmal ansehen. 1982 wurde das massiv gebaute (36er Ziegel) Einfamilienhaus auf einem 854 m² großen Grundstück errichtet. Optisch überzeugt es mit dem Charme eines eleganten Bungalows.
Im Erdgeschoss finden Sie 152 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss zusätzliche 75 m². Weitere 50 m² könnten zum Wohnraum ausgebaut werden. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es bereits jetzt vier Kinderzimmer, groß bis sehr groß.
Küche, Bad, Gäste-WC: Sie alle stammen aus 2020. Das Haus ist toll geschnitten, das müssen Sie einfach selbst erleben. Nach dem Betreten ist das Baujahr schnell vergessen, so viel wurde hier erneuert: Türen, Böden, Wände, und vieles mehr.
Die Kunststofffenster im kompletten Erdgeschoss sind selbstverständlich isolierverglast. Das riesige Kellergeschoss sorgt dafür, dass Sie nie mehr etwas wegwerfen müssen. Hier finden Sie neben der Ölzentralheizung (2004) unter anderem eine Sauna.
Auch wenn ich mich wiederhole: Sie sollten dieses schöne und gepflegte Anwesen in Ruhe auf sich wirken lassen. Gerne vereinbaren wir eine persönliche Besichtigung. Meine Empfehlung: Schreiben Sie uns, oder rufen Sie uns an.
Lagebeschreibung
Rednitzhembach ist eine moderne Gemeinde mit über 7.000 Einwohnern, verkehrsgünstig gelegen zwischen der Städteachse Nürnberg-Fürth und dem Fränkischen Seenland.
Aufgegliedert in 8 Ortsteile: Igelsdorf, Oberfichtenmühle, Plöckendorf, Rednitzhembach, Unterfichtenmühle, Untermainbach, Walpersdorf, Weihersmühle
In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde sehr stark weiterentwickelt, die vorhandene Infrastruktur wird ständig ausgebaut - vom hohen Versorgungsgrad an Kindergartenplätzen über die "runderneuerte" Grund- und Hauptschule mit Hort und Mittagsbetreuung bis zur Seniorenarbeit. Im Jahr 1984 wurde das Gemeindezentrum mit Mehrzweckhalle erbaut. Es ist heute Sport- und Kulturzentrum mit Schießhaus, Theater, Hotel, Restaurant und Tagungsmöglichkeiten für bis zu 250 Personen. Beim Gemeindezentrum wurde 2005 und 2006 das neue Rathaus mit Rathausplatz und Tiefgarage erbaut und somit eine neue Ortsmitte gestaltet.
Sie erreichen Rednitzhembach über die Bundes-Autobahn A 6 Ausfahrt Schwabach Süd und weiter über die Staatsstraße von Schwabach in Richtung Roth.
Öffentliche Bus- und Bahnlinien:
• S-Bahn Nürnberg Hbf - Roth
• Buslinie 661 Schwabach Bhf. - Vogelherd - Falbenholz - Plöckendorf - Falbenholz - Schwabach Bahnhof
• Buslinie 676 Schwabach - Rednitzhembach - Schwanstetten - Wendelstein
• Buslinie 604 Roth - Schwand - Wendelstein - Röthenbach
• Buslinie 675 Linienbedarfstaxi Rednitzhembach Bhf - Walpersdorf - Untermainbach - Rednitzhembach Bahnhof
• Anrufsammeltaxi Schwabach - Rednitzhembach
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelfranken Süd
Jörg Stöter
Nördliche Ringstr. 2 a - c
91126 Schwabach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rednitzhembach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.10.2024 aktualisiert.
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